ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66.37〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.37〜72m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション上沢ガーデンテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの過去の取引実績
直近価格
4,111万円
平均価格
3,442万円
最高値
4,680万円
最安値
2,280万円
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,111万円、平均価格は3,442万円、最高値は4,680万円です。
3,050万円
2009年12月
3,280万円
2010年2月
2,980万円
2010年9月
2,280万円
2012年7月
3,050万円
2012年9月
2,300万円
2013年10月
3,250万円
2013年12月
3,080万円
2014年2月
2,780万円
2015年4月
2,876万円
2015年4月
2,900万円
2015年9月
3,088万円
2015年9月
2,780万円
2015年12月
2,792万円
2015年12月
2,680万円
2016年2月
2,784万円
2016年2月
2,680万円
2016年5月
2,855万円
2016年5月
2,880万円
2016年11月
3,115万円
2016年11月
2,880万円
2017年11月
2,945万円
2017年11月
2,940万円
2019年11月
2,913万円
2019年11月
3,480万円
2020年11月
3,450万円
2020年11月
4,290万円
2021年6月
4,462万円
2021年6月
4,680万円
2022年4月
4,470万円
2022年4月
3,680万円
2023年2月
3,818万円
2023年2月
4,100万円
2024年8月
4,123万円
2024年8月
3,850万円
2024年10月
3,701万円
2024年10月
3,980万円
2024年10月
4,190万円
2024年10月
3,850万円
2024年11月
3,739万円
2024年11月
3,950万円
2025年5月
4,283万円
2025年5月
3,890万円
2025年6月
4,225万円
2025年6月
3,790万円
2025年9月
4,156万円
2025年9月
3,800万円
2026年1月
4,111万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大開駅と上沢駅が徒歩4分と非常に便利。神戸高速東西線と地下鉄山手線が使えて、神戸市内の移動は楽々です。JR兵庫駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいかもしれません。
良い点: ライオンズマンションなので、外観はしっかりとした印象です。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部に古さを感じる箇所もあります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺施設も充実しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 広めの間取りでゆったりと使えます。収納も十分あり、生活しやすいです。コンクリート造なので、音は比較的気になりません。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し確認しておけばよかったと思います。
良い点: 駅からのアクセスは良いですが、周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎると感じることもあります。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があります。車がないと不便に感じる場面もあります。
駅からの近さと、ライオンズマンションというブランドに惹かれて購入しました。室内は広々としていて快適に過ごせています。日勤管理なので安心感はありますが、周辺の利便性については、もう少し考慮してもよかったかなと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの売却相場は、神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは築21年ですが売れますか？
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。