グランアッシュ兵庫ビヴァン
グランアッシュ兵庫ビヴァンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.93〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.93〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.93〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.93〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.93〜69m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
2週間前神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランアッシュ兵庫ビヴァンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ兵庫ビヴァンの過去の取引実績
直近価格
4,267万円
平均価格
3,004万円
最高値
4,280万円
最安値
2,150万円
グランアッシュ兵庫ビヴァンの売却査定履歴です。直近価格は4,267万円、平均価格は3,004万円、最高値は4,280万円です。
2,280万円
2010年4月
2,180万円
2011年3月
2,150万円
2013年3月
2,280万円
2014年2月
2,480万円
2018年1月
2,628万円
2018年1月
2,950万円
2019年4月
2,808万円
2019年4月
2,950万円
2019年10月
2,863万円
2019年10月
2,480万円
2021年5月
2,875万円
2021年5月
2,530万円
2021年10月
2,636万円
2021年10月
3,830万円
2024年9月
4,082万円
2024年9月
3,780万円
2024年12月
4,025万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
2,967万円
2025年2月
2,880万円
2025年3月
2,925万円
2025年3月
4,280万円
2025年10月
4,267万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線とJRが徒歩圏内にあり、JRを使えば新快速で三宮や元町へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 地下鉄は本数がやや少ない時間帯があるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。明親小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: 最新の設備ではないため、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。
築年数は経ちますが、駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめできる立地と環境です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感がありました。総戸数が少ないので、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃状況などをもう少し詳しく確認したいです。
良い点: 中央市場が近く、活気のあるエリアです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高そうです。小学校が近いのも子育てには良い点ですね。
気になる点: 周辺に飲食店が少ない印象です。夜遅くまで賑やかな場所ではないかもしれません。
立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数や管理体制の詳細が確認できると、より安心して検討できます。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランアッシュ兵庫ビヴァンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ兵庫ビヴァンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ兵庫ビヴァンの売却相場はいくらですか?
グランアッシュ兵庫ビヴァンの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ兵庫ビヴァンは築20年ですが売れますか?
グランアッシュ兵庫ビヴァンは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
