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マンション

プレサンス神戸和田岬ステーションフロント

兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2-15JR山陽本線/和田岬駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2-15
交通
JR山陽本線/和田岬駅 徒歩1分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.72m² ~ 127.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2394.82m²
駐車場数
71
建ぺい率
41.48%・60%
容積率
247.37%・247.6%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
中道組
管理会社
SONO
小学校区域
神戸市立和田岬小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7358.99m²
建築面積
993.35m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2-15
バルコニー面積
9.42m² ~ 38.37m²

口コミ・レビュー

和田岬在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 和田岬駅まで徒歩1分は本当に便利。JRと地下鉄両方使えるのが助かります。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもアクセスが良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園なども近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスです。共用部はシンプルですが、よく管理されている印象があります。

気になる点: エレベーターが少し小さいかなと感じることがあります。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活を快適に送れています。周辺環境も概ね満足ですが、もう少し飲食店などが充実すると、さらに良いと感じます。総じて、バランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋が多いのが魅力です。収納スペースも確保されている部屋が多い印象でした。

気になる点: 設備については、最新というわけではないので、リフォームされている部屋だと良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、管理体制はしっかりしているように見受けられます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和田岬駅まで徒歩1分というのは、やはり最大の魅力ですね。JRと地下鉄が利用できるのは、交通の便が良いと感じました。

気になる点: 周辺の商業施設は、少し物足りないかもしれません。

駅からの近さと、多様な間取りが魅力的なマンションです。周辺環境は、生活に必要なものは揃っていますが、もう少し活気があると嬉しいです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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