ワコーレ須磨鷹取パラディウム
ワコーレ須磨鷹取パラディウムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 52.82〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 52.82〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ須磨鷹取パラディウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨鷹取パラディウムの過去の取引実績
直近価格
2,646万円
平均価格
2,714万円
最高値
3,580万円
最安値
2,080万円
ワコーレ須磨鷹取パラディウムの売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,714万円、最高値は3,580万円です。
2,250万円
2011年9月
2,450万円
2012年1月
2,330万円
2013年7月
2,180万円
2014年3月
2,180万円
2015年2月
2,153万円
2015年2月
2,330万円
2015年9月
2,163万円
2015年9月
2,280万円
2015年10月
2,171万円
2015年10月
2,280万円
2016年1月
2,355万円
2016年1月
3,080万円
2016年4月
3,140万円
2016年4月
2,180万円
2016年6月
2,358万円
2016年6月
2,450万円
2016年9月
2,487万円
2016年9月
2,080万円
2017年3月
2,561万円
2017年3月
2,380万円
2018年4月
2,294万円
2018年4月
2,780万円
2019年3月
2,482万円
2019年3月
3,580万円
2019年4月
3,309万円
2019年4月
2,680万円
2019年7月
2,763万円
2019年7月
3,490万円
2019年7月
3,268万円
2019年7月
2,630万円
2019年10月
2,739万円
2019年10月
3,456万円
2019年10月
3,280万円
2020年5月
2,835万円
2020年5月
2,990万円
2021年5月
2,689万円
2021年5月
2,713万円
2021年5月
2,930万円
2021年7月
2,757万円
2021年7月
2,880万円
2022年5月
2,772万円
2022年5月
2,780万円
2022年9月
2,312万円
2022年9月
2,780万円
2022年11月
2,709万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,280万円
2022年12月
3,100万円
2023年2月
2,928万円
2023年2月
3,200万円
2023年5月
2,969万円
2023年5月
3,150万円
2023年6月
3,056万円
2023年6月
2,610万円
2023年8月
2,491万円
2023年8月
3,480万円
2023年8月
3,238万円
2023年8月
2,980万円
2024年7月
3,151万円
2024年7月
2,980万円
2026年1月
2,646万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。神戸駅や三ノ宮駅にもすぐ出られるので、通勤・通学に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物は非常にしやすいです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 板宿駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
駅近で生活利便性が高く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、満足しています。もう少し周辺に飲食店があると嬉しいですが、全体的には良い物件だと感じています。
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良いです。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 築年数なりに設備の古さを感じる部分もあります。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。エレベーターも2基あるので、待ち時間はそれほど気になりません。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し残念です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
駅からのアクセスは抜群で、日々の生活には大変便利です。部屋も快適に過ごせていますが、設備面では少し古さを感じます。価格とのバランスを考えると、まあ満足できるレベルでしょうか。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨鷹取パラディウムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨鷹取パラディウムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨鷹取パラディウムの売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨鷹取パラディウムの売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨鷹取パラディウムは築20年ですが売れますか？
ワコーレ須磨鷹取パラディウムは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。