ワコーレ新長田レヴァンツァ
ワコーレ新長田レヴァンツァをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 66〜68.67m2 | 神戸市立蓮池小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.67m2 | JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.67m2 | JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前神戸市立蓮池小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ新長田レヴァンツァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ新長田レヴァンツァの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ新長田レヴァンツァの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ新長田レヴァンツァの過去の取引実績
直近価格
2,258万円
平均価格
1,974万円
最高値
2,421万円
最安値
1,280万円
ワコーレ新長田レヴァンツァの売却査定履歴です。直近価格は2,258万円、平均価格は1,974万円、最高値は2,421万円です。
1,880万円
2010年8月
1,580万円
2011年3月
1,280万円
2014年3月
1,630万円
2015年5月
1,831万円
2015年5月
1,980万円
2015年10月
2,108万円
2015年10月
1,850万円
2015年11月
2,126万円
2015年11月
1,880万円
2016年2月
2,061万円
2016年2月
1,680万円
2017年9月
2,075万円
2017年9月
1,998万円
2019年5月
2,013万円
2019年5月
1,988万円
2019年8月
2,068万円
2019年8月
1,850万円
2020年12月
2,122万円
2020年12月
2,220万円
2021年5月
2,421万円
2021年5月
2,100万円
2021年7月
2,409万円
2021年7月
1,950万円
2023年12月
2,258万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅が徒歩2分と非常に近く、JRも地下鉄も利用できて通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街になっており、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 再開発エリアなので、夜間は人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備ではありません。
立地と駅への近さは最大の魅力です。新長田駅周辺の利便性を享受しつつ、物件自体は比較的静かな環境で暮らせます。築年数を考慮すると設備面はやや古さを感じますが、全体的には満足しています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、共用部が混雑することはほとんどありませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し不便でした。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感がありました。
気になる点: 管理体制の詳細については、あまり把握していませんでした。
良い点: 蓮池小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延ばせば色々な店があるので、生活する上では便利でした。
気になる点: 近隣に商店街がありますが、シャッターが閉まっている店も目立ちます。
子育てファミリーにとって、小学校が近く、駅へのアクセスが良いのは大きなメリットでした。ただ、築年数が経っているため、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢の一つだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ新長田レヴァンツァの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ新長田レヴァンツァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ新長田レヴァンツァの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ新長田レヴァンツァの売却相場はいくらですか?
ワコーレ新長田レヴァンツァの売却相場は、JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ新長田レヴァンツァは築20年ですが売れますか?
ワコーレ新長田レヴァンツァは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
