ブリリア大津なぎさ公園
ブリリア大津なぎさ公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 74〜77.39m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 64.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.6〜68m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77.39m2 | 落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、平野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.6〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、平野小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、平野小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもブリリア大津なぎさ公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア大津なぎさ公園の過去の取引実績
直近価格
3,214万円
平均価格
2,900万円
最高値
3,452万円
最安値
1,690万円
ブリリア大津なぎさ公園の売却査定履歴です。直近価格は3,214万円、平均価格は2,900万円、最高値は3,452万円です。
1,690万円
2012年6月
2,480万円
2012年10月
1,780万円
2013年12月
2,880万円
2015年7月
3,409万円
2015年7月
2,480万円
2017年5月
2,982万円
2017年5月
3,100万円
2017年6月
3,169万円
2017年6月
2,780万円
2017年10月
3,101万円
2017年10月
3,206万円
2017年10月
3,080万円
2018年7月
3,323万円
2018年7月
3,080万円
2018年11月
3,196万円
2018年11月
3,090万円
2019年1月
3,452万円
2019年1月
2,280万円
2019年2月
2,891万円
2019年2月
2,790万円
2019年3月
3,380万円
2019年3月
2,580万円
2019年4月
3,066万円
2019年4月
3,172万円
2019年4月
2,910万円
2019年6月
3,148万円
2019年6月
2,850万円
2019年10月
3,187万円
2019年10月
2,280万円
2019年10月
2,897万円
2019年10月
2,630万円
2020年3月
3,046万円
2020年3月
3,214万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石場駅まで徒歩2分は非常に便利。通勤や買い物にストレスなく出かけられます。JR膳所駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのも魅力です。
良い点: なぎさ公園が目の前で、散歩やランニングに最適。琵琶湖の景色は日常の癒やしです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 平野小学校区域ですが、学校までの道のりが少し気になります。
良い点: 築年数を感じさせないモダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部分のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。
琵琶湖畔の立地は本当に素晴らしく、毎日の生活に潤いを与えてくれます。駅近で交通の便も良く、子育て環境としても満足しています。ブリリアブランドならではの安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、リビングは採光も十分で明るいです。ディスポーザーなどの設備も便利に使っています。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りはやや古さを感じます。リフォームは検討したいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、子どものいる家庭としては安心です。
気になる点: 総戸数が少ないため、近隣住民との顔が見える関係性は築きやすいですが、管理組合の活動が活発ではない印象です。
良い点: なぎさ公園は魅力的ですが、周辺にはもう少し子供が遊べる公園が欲しいところです。商業施設も駅周辺に集中しています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることがあります。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
駅からの近さと公園が近いという立地は魅力的で購入を決めました。お部屋は満足していますが、設備面は経年劣化を感じます。子育て環境としては悪くはないですが、もう少し子供向けの施設があるとさらに良かったです。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
大津市エリアの市場動向
ブリリア大津なぎさ公園の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア大津なぎさ公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブリリア大津なぎさ公園の売却相場はいくらですか?
ブリリア大津なぎさ公園の売却相場は、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア大津なぎさ公園は築20年ですが売れますか?
ブリリア大津なぎさ公園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
