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マンション

ブリリア大津なぎさ公園

滋賀県大津市打出浜3-5京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市打出浜3-5
交通
京阪石山坂本線/石場駅 徒歩2分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.60m² ~ 77.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
686.8m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東京建物
施工会社
太平工業
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
ブランド
ブリリア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ膳所店」約900m ●「西武大津店」約700m
延床面積
3435.02m²
建築面積
343.05m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
滋賀県大津市打出浜3-5
バルコニー面積
11.32m² ~ 21.19m²

口コミ・レビュー

湖都の風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪石場駅まで徒歩2分は非常に便利。通勤や買い物にストレスなく出かけられます。JR膳所駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのも魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: なぎさ公園が目の前で、散歩やランニングに最適。琵琶湖の景色は日常の癒やしです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 平野小学校区域ですが、学校までの道のりが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しいです。

琵琶湖畔の立地は本当に素晴らしく、毎日の生活に潤いを与えてくれます。駅近で交通の便も良く、子育て環境としても満足しています。ブリリアブランドならではの安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。

子育てファミリーの視点さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、リビングは採光も十分で明るいです。ディスポーザーなどの設備も便利に使っています。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りはやや古さを感じます。リフォームは検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、子どものいる家庭としては安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、近隣住民との顔が見える関係性は築きやすいですが、管理組合の活動が活発ではない印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なぎさ公園は魅力的ですが、周辺にはもう少し子供が遊べる公園が欲しいところです。商業施設も駅周辺に集中しています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることがあります。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

駅からの近さと公園が近いという立地は魅力的で購入を決めました。お部屋は満足していますが、設備面は経年劣化を感じます。子育て環境としては悪くはないですが、もう少し子供向けの施設があるとさらに良かったです。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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