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マンション

セレッソコート伊丹ガーデンシティ

兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
150戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.62m² ~ 90.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
5894.68m²
駐車場数
160
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
広成建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「政木公園」約100m ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
14821.47m²
建築面積
2811.23m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-17
バルコニー面積
9.48m² ~ 32.42m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーや商店街が近く、買い物には困りません。公園も充実していて子育てしやすい環境です。

気になる点: JRと阪急の両方の駅まで徒歩13分なので、どちらの路線を使うかによって少し距離感が変わります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 地下駐車場のため、夏場は少し暑く感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は標準的なので、最新のものを期待すると少し見劣りするかもしれません。リフォームで対応する部分もありそうです。

総戸数150戸と規模が大きいですが、日勤管理もしっかりしており、安心感があります。周辺環境も整っていて、子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。

駅近通勤者20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、仕事帰りに買い物をするのに便利です。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。

気になる点: 伊丹小学校区ですが、通学路によっては交通量が多い道もあるので注意が必要です。

都心へのアクセスを考えると、もう少し駅近が理想でしたが、物件の広さや周辺環境を考慮すると、この価格帯なら納得できる範囲です。日々の通勤は少し大変ですが、休日は近隣で十分楽しめます。総じてバランスの取れたマンションだと思います。

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