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マンション

クラウンハイム伊丹フラワーコート

兵庫県伊丹市北野4丁目1-1JR福知山線/中山寺駅 徒歩31分 JR福知山線/北伊丹駅 徒歩49分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 鴻池バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北野4丁目1-1
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩31分 JR福知山線/北伊丹駅 徒歩49分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 鴻池バス停 徒歩4分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
48.55m² ~ 89.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1503.84m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・200%
分譲会社
東昌建設
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
天神川小学校
中学校区域
荒牧中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
3153.39m²
建築面積
625.44m²
設計会社
臣建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北野4丁目1-1
バルコニー面積
5.25m² ~ 18.62m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。バスはありますが、本数や時間帯によっては待つこともあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も清潔に管理されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありますが、全体的には良好です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の間取りが豊富で、我が家は4LDKを選びました。収納スペースも十分あり、家族が増えても対応できそうです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備と比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力だと感じています。駅からの距離だけが少しネックですが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRや阪急の駅までバス利用で15分程度ですが、徒歩だとかなりの距離になります。毎日の通勤・通学を考えると、少し不便さを感じます。自転車があれば便利かもしれません。

気になる点: 駅までのアクセスが、このマンションの最大の懸念点です。バスの待ち時間や混雑も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 鴻池バス停から徒歩4分と、バス便の利便性は比較的良いです。周辺は住宅街で静かな環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は問題なくできます。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が暗く感じるかもしれません。女性の一人暮らしだと少し不安を感じる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも配慮されているようです。全体的に管理は行き届いている印象です。

気になる点: null

立地条件、特に駅からの距離がネックですが、それ以外は比較的バランスの取れたマンションだと感じました。周辺環境は良好で、日勤管理による安心感もあります。価格帯によっては検討の余地がありますが、利便性を最優先する方には向かないかもしれません。

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