セーリオ伊丹フロンテ
セーリオ伊丹フロンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.16〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 63.16〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.16〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.16〜68m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセーリオ伊丹フロンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セーリオ伊丹フロンテの過去の取引実績
直近価格
3,489万円
平均価格
3,104万円
最高値
4,980万円
最安値
2,480万円
セーリオ伊丹フロンテの売却査定履歴です。直近価格は3,489万円、平均価格は3,104万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2009年3月
3,500万円
2011年1月
2,890万円
2011年12月
2,680万円
2013年1月
3,080万円
2013年1月
2,980万円
2013年3月
2,580万円
2013年4月
2,850万円
2013年4月
2,580万円
2013年5月
2,680万円
2013年8月
2,580万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
3,180万円
2014年9月
3,080万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
2,929万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
2,810万円
2015年1月
3,430万円
2015年6月
2,961万円
2015年6月
3,350万円
2017年10月
3,320万円
2017年10月
2,830万円
2017年10月
2,873万円
2017年10月
3,180万円
2018年2月
2,793万円
2018年2月
3,350万円
2018年4月
3,098万円
2018年4月
2,980万円
2018年4月
2,733万円
2018年4月
2,918万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
2,933万円
2018年5月
3,498万円
2018年9月
3,069万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,785万円
2018年10月
3,398万円
2019年1月
3,019万円
2019年1月
2,850万円
2019年1月
2,846万円
2019年1月
3,298万円
2019年2月
3,142万円
2019年2月
3,198万円
2019年2月
2,999万円
2019年2月
3,107万円
2019年2月
3,198万円
2019年3月
3,065万円
2019年3月
2,934万円
2019年3月
3,098万円
2019年6月
3,037万円
2019年6月
2,780万円
2019年12月
2,917万円
2019年12月
3,480万円
2024年9月
3,337万円
2024年9月
4,980万円
2024年11月
3,965万円
2024年11月
3,580万円
2025年11月
3,543万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
3,489万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。通勤にも助かっています。
良い点: 有岡小学校が近く、子育て環境としては良いです。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。駅近ながらも、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 大型商業施設がすぐ近くというわけではないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。12階建てなので眺望も期待できます。
気になる点: 総戸数が37戸と少なめなので、共用施設はあまり充実していません。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。jr伊丹駅へのアクセスはもちろん、小学校も近く子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、静かで快適に暮らせています。総戸数が少ない分、落ち着いた雰囲気なのも良い点です。
良い点: 専有面積が63m²以上あり、一人暮らしには十分な広さです。3LDKの間取りもあるので、将来的に家族が増えても対応できる柔軟性があります。設備は標準的ですが、不便はありません。
気になる点: 2007年築なので、最新の設備ではありません。特にキッチンやバスルームなどは、リフォームされていない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。近隣トラブルなども聞きません。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。管理員さんが常駐しているわけではないので、細かい要望にはすぐに対応できない可能性はあります。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日の外出に重宝しています。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: JR福知山線は遅延が多いイメージがあります。ラッシュ時は混雑します。
駅近の立地を重視して購入しました。jr伊丹駅まで徒歩3分は、まさにこのマンションの最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活には困りません。部屋の広さや間取りも満足していますが、築年数なりの設備なので、最新のマンションのような機能性を期待すると少し物足りないかもしれません。総合的には、コスパを考えると良い物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
セーリオ伊丹フロンテの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セーリオ伊丹フロンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セーリオ伊丹フロンテの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セーリオ伊丹フロンテの売却相場はいくらですか？
セーリオ伊丹フロンテの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セーリオ伊丹フロンテは築18年ですが売れますか？
セーリオ伊丹フロンテは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。