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マンション

エステムコート伊丹千僧アビエルト

兵庫県伊丹市千僧5丁目34JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市千僧5丁目34
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
129戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.08m² ~ 100.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5084.34m²
駐車場数
131
建ぺい率
49.33%・60%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
稲野小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12521.19m²
建築面積
2507.78m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧5丁目34
バルコニー面積
10.58m² ~ 23.19m²

口コミ・レビュー

伊丹生活満喫ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩11分と少し歩きますが、その分静かな環境で子育てしやすいです。スーパーや公園も近く、生活利便性は高いと感じています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は広々としており、収納も十分です。ディスポーザーや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応が少し気になります。

全体的に満足しています。子供の成長に合わせて広さを選びましたが、ゆとりがあり快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。共働きなので、日勤管理は安心感があります。

郊外派DINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もそれなりに揃っています。

気になる点: 徒歩11分は、特に雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は管理が行き届いている印象で、古さはあまり感じさせません。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力です。リビングは採光も十分で明るいです。

気になる点: 築15年以上が経過し、最新の設備とは言えませんが、大きな不満はありません。

静かな環境と広さを求めて購入しました。通勤は少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺環境は子育て世代には良いかもしれませんが、私たちのようなDINKSにはもう少し駅近の利便性も欲しかったかもしれません。ですが、総じて満足できるマンションです。

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