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マンション
ファスタージュ西ノ宮
兵庫県西宮市津門大塚町3-32JR東海道本線/西宮駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市津門大塚町3-32
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩4分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.90m² ~ 78.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
1243.54m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
信和住宅販売
施工会社
栗本建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2771.29m²
建築面積
395.99m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大塚町3-32
バルコニー面積
3.87m² ~ 22.76m²
口コミ・レビュー
西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR西宮駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。津門小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しいかもしれません。
交通の便がとにかく良く、駅近で生活利便性も高い点が魅力です。駅からの距離を最優先する方には特におすすめできるマンションだと思います。子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
元住人 独身男性さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKでしたが、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に不満はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しています。静かな環境を求めるなら良いかもしれません。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。
駅からの近さと、日勤管理による安心感が決め手でした。周辺環境も悪くなく、日常の買い物には困りませんでした。ただ、建物の築年数なりの設備や、間取りのバリエーションにはやや物足りなさも感じました。
