グランスイート甲子園口
グランスイート甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.51〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.51〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.51〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.51〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.51〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもグランスイート甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,649万円
平均価格
3,518万円
最高値
4,420万円
最安値
2,391万円
グランスイート甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,649万円、平均価格は3,518万円、最高値は4,420万円です。
3,280万円
2013年4月
3,100万円
2013年7月
2,980万円
2013年8月
2,480万円
2015年9月
2,391万円
2015年9月
2,880万円
2016年6月
2,616万円
2016年6月
3,300万円
2017年4月
3,029万円
2017年4月
3,980万円
2019年7月
3,790万円
2019年7月
4,420万円
2019年11月
4,414万円
2019年11月
3,980万円
2020年4月
3,813万円
2020年4月
3,180万円
2021年12月
2,979万円
2021年12月
3,880万円
2023年2月
3,738万円
2023年2月
3,680万円
2023年4月
3,662万円
2023年4月
3,480万円
2024年10月
3,503万円
2024年10月
4,200万円
2025年6月
3,803万円
2025年6月
3,800万円
2025年7月
4,061万円
2025年7月
3,580万円
2025年12月
3,621万円
2025年12月
3,630万円
2025年12月
3,609万円
2025年12月
3,580万円
2026年2月
3,649万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩が楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。共用スペースはあまり広くありませんが、清潔感があります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。バルコニーも奥行きがあって使いやすいです。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討することもあるかもしれません。
静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。共用部分の管理も良好で、安心して暮らせています。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し運動になりますが、許容範囲です。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になりました。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、静かな立地を考えると仕方ないですね。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は高いと感じます。共有部分の清掃も行き届いています。
良い点: 小松小学校区で、教育環境も良いと評判です。近隣には公園も多く、子供の遊び場にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので、全体的に清潔感があり快適に暮らせています。日当たりの良い部屋が多く、家族で住むのに十分な広さがあります。静かで緑も多いので、住環境はとても気に入っています。
西宮市エリアの市場動向
グランスイート甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランスイート甲子園口の売却相場はいくらですか?
グランスイート甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート甲子園口は築19年ですが売れますか?
グランスイート甲子園口は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
