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マンション

グランスイート甲子園口

兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩11分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.51m² ~ 93.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1397.6m²
駐車場数
36
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
ブランド
グランスイート
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3243.31m²
建築面積
483.12m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23
バルコニー面積
2.99m² ~ 22.14m²

口コミ・レビュー

甲子園口マダムさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩が楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。共用スペースはあまり広くありませんが、清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。バルコニーも奥行きがあって使いやすいです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討することもあるかもしれません。

静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。共用部分の管理も良好で、安心して暮らせています。

西宮ファミリーさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し運動になりますが、許容範囲です。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になりました。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いです。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、静かな立地を考えると仕方ないですね。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は高いと感じます。共有部分の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★★★

良い点: 小松小学校区で、教育環境も良いと評判です。近隣には公園も多く、子供の遊び場にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので、全体的に清潔感があり快適に暮らせています。日当たりの良い部屋が多く、家族で住むのに十分な広さがあります。静かで緑も多いので、住環境はとても気に入っています。

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