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マンション
ダイナシティ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
38戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.52m² ~ 107.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1798.62m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイナシティ
施工会社
西松建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●バリアフリー ●公園「住吉公園」約350m ●病院「住吉川病院」約340m ●「キララ住吉」約420m ●「グルメシティ(住吉店)」約440m ●「シーアリブ」約510m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3990.92m²
建築面積
892.36m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26
バルコニー面積
3.70m² ~ 32.97m²
口コミ・レビュー
住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 住吉駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪や姫路方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、住吉川の河川敷も近く、散歩やジョギングに最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日の乗り降りが少し億劫なことがあります。
総戸数38戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なので、ファミリー層におすすめできます。管理も日勤で安心感があります。
元住人夫婦さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 73㎡超の2SLDKに住んでいましたが、収納が多く、部屋も明るくて快適でした。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられました。リフォームはされていませんでした。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、挨拶など気持ちの良い対応でした。オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。
気になる点: 特に問題はありませんでしたが、大規模修繕の時期が近かったかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学に助かりました。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。
利便性の良い立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。部屋も広めで使いやすく、子育てにも適していると思います。ただ、建物の古さは少し感じられるかもしれません。
