グランブルー王子公園
グランブルー王子公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 64.09〜69m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜81.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜81.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランブルー王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー王子公園の過去の取引実績
直近価格
5,050万円
平均価格
3,933万円
最高値
5,480万円
最安値
3,050万円
グランブルー王子公園の売却査定履歴です。直近価格は5,050万円、平均価格は3,933万円、最高値は5,480万円です。
3,380万円
2010年10月
3,690万円
2011年11月
3,480万円
2013年1月
3,180万円
2013年4月
3,080万円
2013年6月
4,250万円
2013年8月
3,050万円
2015年3月
3,368万円
2015年3月
3,480万円
2015年12月
3,847万円
2015年12月
3,746万円
2015年12月
3,580万円
2022年7月
3,684万円
2022年7月
3,980万円
2025年6月
4,150万円
2025年6月
5,480万円
2025年10月
4,776万円
2025年10月
5,480万円
2026年2月
5,050万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、ファミリーでも荷物が収まります。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
グランブルー王子公園は、子育て世代にとって魅力的なマンションだと思います。公園でのびのびと過ごせるのは大きなメリットですし、駅からの距離も許容範囲です。建物自体も年数なりですが、管理はしっかりしている印象です。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れた立地と言えるでしょう。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスを考えると悪くない距離です。駅周辺には飲食店や商店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩9分は、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じる人もいるかもしれません。特に雨の日などは。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少しデザイン性にこだわりがあると嬉しいです。
良い点: 王子公園の緑豊かな環境は魅力的ですが、駅からの道は少しアップダウンがあります。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが気になります。もう少し近いと便利です。
グランブルー王子公園は、都会の利便性と公園の自然環境のバランスが良い物件だと感じました。間取りも広めでファミリー層には魅力的ですが、DINKSには少し広すぎるかもしれません。駅からの距離や周辺の坂道は、人によっては許容範囲外になる可能性もあります。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
グランブルー王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランブルー王子公園の売却相場はいくらですか?
グランブルー王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー王子公園は築18年ですが売れますか?
グランブルー王子公園は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
