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マンション

エンゼルレイクハウス西大津

滋賀県大津市鏡が浜4京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩14分 JR湖西線/大津京駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市鏡が浜4
交通
京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩14分 JR湖西線/大津京駅 徒歩19分
築年月
2008年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
99戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.77m² ~ 112.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2808.75m²
駐車場数
100
建ぺい率
57.63%・80%
容積率
376.86%・400%
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
志賀小学校
中学校区域
皇子山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレンドマート大津京店」約310m ●「近江神宮外苑公園」約240m ●「ケーズデンキ西大津店」約120m ●専用庭:あり
延床面積
14268.82m²
建築面積
1618.5m²
設計会社
所在地(住所)
滋賀県大津市鏡が浜4
バルコニー面積
15.30m² ~ 52.83m²

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は築年数の割に綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し緑が多いとより落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さがあり、子どもの成長に合わせて部屋を使えるのが良いです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンのコンロがIHなので、火力の強さを求める方には少し物足りないかもしれません。

静かで自然豊かな環境に魅力を感じて入居しました。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

大津京駅利用の単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅まで徒歩圏内なのは便利。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは助かります。

気になる点: 京阪石山坂本線も利用できますが、こちらも徒歩15分弱かかるため、どちらの駅も「すぐ」とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖が近いのは景観として素晴らしいです。近隣にコンビニやスーパーがあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。飲食店などは中心部に出ないと少ない印象です。

通勤でJRを利用するため、立地は許容範囲内です。近隣の環境も悪くありませんが、もう少し駅からの近さや、周辺の商業施設の充実度があれば、さらに満足度は高かったと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

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