パデシオン西大津
パデシオン西大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 69.52〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 69.52〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 69.52〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.52〜76m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパデシオン西大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン西大津の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パデシオン西大津の過去の取引実績
直近価格
3,718万円
平均価格
3,083万円
最高値
4,474万円
最安値
1,890万円
パデシオン西大津の売却査定履歴です。直近価格は3,718万円、平均価格は3,083万円、最高値は4,474万円です。
2,260万円
2010年3月
2,280万円
2010年11月
2,260万円
2010年11月
2,440万円
2011年3月
2,900万円
2011年7月
3,380万円
2011年9月
2,230万円
2011年9月
1,890万円
2011年12月
2,750万円
2012年2月
2,390万円
2012年3月
2,630万円
2012年4月
2,580万円
2012年5月
2,230万円
2012年8月
2,980万円
2012年9月
2,980万円
2013年6月
2,690万円
2013年10月
2,780万円
2013年10月
2,380万円
2014年2月
2,520万円
2014年7月
3,330万円
2014年9月
2,700万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,600万円
2014年11月
2,600万円
2014年12月
2,436万円
2014年12月
2,300万円
2015年1月
2,298万円
2015年1月
3,080万円
2015年2月
2,891万円
2015年2月
2,350万円
2015年2月
2,540万円
2015年2月
2,260万円
2015年3月
2,262万円
2015年3月
2,600万円
2015年8月
2,566万円
2015年8月
2,480万円
2015年10月
2,274万円
2015年10月
2,580万円
2016年2月
2,503万円
2016年2月
3,360万円
2017年9月
3,432万円
2017年9月
2,650万円
2017年11月
2,584万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,723万円
2018年1月
3,080万円
2018年3月
2,539万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
3,423万円
2018年4月
3,580万円
2018年10月
3,286万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,512万円
2018年12月
2,890万円
2018年12月
2,561万円
2018年12月
2,480万円
2018年12月
2,635万円
2018年12月
2,980万円
2019年6月
2,985万円
2019年6月
3,180万円
2019年8月
2,855万円
2019年8月
3,080万円
2019年8月
3,332万円
2019年8月
3,400万円
2019年9月
3,364万円
2019年9月
3,080万円
2020年3月
2,778万円
2020年3月
3,280万円
2020年5月
3,224万円
2020年5月
3,080万円
2020年9月
3,178万円
2020年9月
2,880万円
2020年11月
3,131万円
2020年11月
2,880万円
2020年12月
3,215万円
2020年12月
2,880万円
2021年1月
2,600万円
2021年1月
3,280万円
2021年5月
3,229万円
2021年5月
3,480万円
2021年11月
2,987万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
2,509万円
2021年11月
4,230万円
2021年12月
3,976万円
2021年12月
3,580万円
2021年12月
3,262万円
2021年12月
3,480万円
2022年4月
3,381万円
2022年4月
3,395万円
2022年6月
2,957万円
2022年6月
3,190万円
2022年6月
3,366万円
2022年6月
3,395万円
2022年9月
2,882万円
2022年9月
3,295万円
2023年1月
2,969万円
2023年1月
4,380万円
2023年2月
4,474万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,865万円
2023年3月
4,180万円
2023年4月
4,285万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
4,210万円
2023年5月
3,095万円
2023年5月
2,908万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
4,087万円
2023年6月
3,880万円
2023年6月
3,885万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,111万円
2023年7月
3,100万円
2023年10月
3,150万円
2023年10月
3,050万円
2023年10月
2,831万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,770万円
2023年11月
4,280万円
2024年1月
4,136万円
2024年1月
3,810万円
2024年1月
3,782万円
2024年1月
2,640万円
2024年1月
2,907万円
2024年1月
2,980万円
2024年4月
3,138万円
2024年4月
3,980万円
2024年4月
4,007万円
2024年4月
3,550万円
2024年4月
3,603万円
2024年4月
3,580万円
2024年4月
3,214万円
2024年4月
3,780万円
2024年5月
3,920万円
2024年5月
3,180万円
2024年5月
2,866万円
2024年5月
3,038万円
2024年5月
2,780万円
2024年6月
3,040万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,210万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
3,054万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
2,833万円
2024年9月
2,950万円
2024年10月
2,965万円
2024年10月
2,840万円
2024年10月
3,237万円
2024年10月
2,980万円
2025年2月
2,836万円
2025年2月
2,880万円
2025年3月
2,991万円
2025年3月
2,983万円
2025年3月
2,973万円
2025年3月
2,750万円
2025年4月
3,104万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
3,160万円
2025年5月
3,680万円
2025年5月
3,850万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
3,089万円
2025年6月
2,790万円
2025年8月
2,949万円
2025年8月
3,100万円
2025年9月
2,979万円
2025年9月
2,850万円
2025年10月
2,937万円
2025年10月
2,880万円
2025年10月
2,848万円
2025年10月
4,180万円
2025年11月
3,716万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,927万円
2025年12月
2,915万円
2025年12月
3,100万円
2026年1月
2,899万円
2026年1月
2,880万円
2026年2月
2,917万円
2026年2月
3,880万円
2026年2月
3,718万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大津京駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。近隣に商業施設や公園もあり、子育てしやすい環境です。静かな環境も気に入っています。
気になる点: もう少し、子供が遊べるような大きな公園が近くにあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、高級感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。琵琶湖が近いのも魅力の一つ。日々の生活に必要なものは大津京駅周辺でほとんど揃います。総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: 大津京駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。マンション自体も線路から少し離れているため、電車の音は気になりません。静かに暮らしたい人には良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。キッチンやお風呂などの水回りは、年数相応といった感じです。
気になる点: 最新の設備ではないので、リフォームを検討したくなる部分もある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
駅からの距離は近いですが、騒がしすぎず落ち着いた環境で生活できます。共用部分も管理が行き届いており、安心して住めるマンションです。ただ、築年数を感じさせる部分もあるため、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
大津市エリアの市場動向
パデシオン西大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン西大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン西大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン西大津の売却相場はいくらですか？
パデシオン西大津の売却相場は、JR湖西線／大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン西大津は築18年ですが売れますか？
パデシオン西大津は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。