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マンション

エスポアシティ神戸北町

兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-2神鉄有馬線/山の街駅 徒歩17分 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩19分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-2
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩17分 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩19分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
74戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
70.48m² ~ 111.52m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3214.98m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ゲオエステート
施工会社
名工建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立桂木小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8293.41m²
建築面積
1491.27m²
設計会社
永田・北野建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-2
バルコニー面積
10.38m² ~ 27.38m²

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く通学が安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好で快適です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明な点は、少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、購入検討時は確認が必要です。

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境と広めの部屋が魅力です。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部もきれいに保たれており、快適に暮らしています。

DINKSさん居住者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 三ノ宮駅までバスが出ているので、神戸中心部へのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 最寄り駅(山の街、箕谷)までは徒歩17~19分とかなり歩きます。雨の日や荷物が多い時は大変です。車がないと不便さを感じることが多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。エントランス周りはきれいに管理されている印象です。

気になる点: 地下1階部分が駐車場になっているようですが、建物の規模に対して戸数が十分か気になります。また、築年数なりに経年劣化は感じられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂が多い地域ですが、その分見晴らしの良い場所もあります。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありますが、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜は周辺が暗くなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。坂道が多いので、体力は必要です。

静かな環境でゆったり暮らしたい人には良いかもしれません。広めの間取りは魅力的ですが、駅からの距離と坂道は日々の生活で少し負担に感じることもあります。車をお持ちの方や、静かな場所を好む方にはおすすめです。

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