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マンション

セイワパレス兵庫ソルマーレ

兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-19JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-19
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.56m² ~ 70.00m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
634.74m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設
管理会社
生和ビル管理
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
延床面積
3262.97m²
建築面積
376.58m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-19
バルコニー面積
12.70m² ~ 21.97m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR兵庫駅まで徒歩12分と、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 地下鉄海岸線「ハーバーランド駅」も徒歩圏内ですが、こちらも少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースとしては最適です。ハーバーランドエリアも徒歩圏内なので、休日のレジャーにも困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店などはハーバーランドエリアまで行かないと少ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、共有スペースも十分な広さがあります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境です。海が近いのは子育て世代にも良いと思います。共用部も綺麗に維持されており、快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.56m²からと、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りも2LDKから4LDKまで用意されているので、ライフスタイルに合わせて選べます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いので、詳細を確認したいです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できると安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの立地は魅力的です。ハーバーランドやumieが近いので、買い物や食事、エンターテイメントも楽しめます。公園も多く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時など少し大変かもしれません。

海が近く、周辺環境は魅力的だと感じました。広めの部屋もあるのでファミリー層には良さそうです。ただ、築年数や管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、より安心して検討できると思いました。内覧が楽しみです。

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