セイワパレス兵庫ソルマーレ
セイワパレス兵庫ソルマーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 53.56〜58m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもセイワパレス兵庫ソルマーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス兵庫ソルマーレの過去の取引実績
直近価格
2,254万円
平均価格
2,189万円
最高値
2,844万円
最安値
1,590万円
セイワパレス兵庫ソルマーレの売却査定履歴です。直近価格は2,254万円、平均価格は2,189万円、最高値は2,844万円です。
2,050万円
2009年7月
1,780万円
2011年6月
2,350万円
2011年8月
1,990万円
2012年3月
2,000万円
2013年1月
2,480万円
2013年2月
1,950万円
2013年3月
1,900万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,850万円
2013年7月
2,080万円
2013年7月
1,590万円
2013年9月
2,480万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,658万円
2014年12月
2,680万円
2015年5月
2,839万円
2015年5月
1,880万円
2015年6月
2,175万円
2015年6月
2,280万円
2015年7月
2,800万円
2015年7月
2,590万円
2015年10月
2,844万円
2015年10月
2,020万円
2016年9月
2,274万円
2016年9月
1,980万円
2016年10月
2,135万円
2016年10月
1,980万円
2017年6月
2,090万円
2017年6月
2,080万円
2019年4月
2,279万円
2019年4月
1,990万円
2019年6月
2,264万円
2019年6月
2,080万円
2020年2月
2,254万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩12分と、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄海岸線「ハーバーランド駅」も徒歩圏内ですが、こちらも少し距離があります。
良い点: 海が近く、散歩コースとしては最適です。ハーバーランドエリアも徒歩圏内なので、休日のレジャーにも困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店などはハーバーランドエリアまで行かないと少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、共有スペースも十分な広さがあります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境です。海が近いのは子育て世代にも良いと思います。共用部も綺麗に維持されており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が53.56m²からと、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りも2LDKから4LDKまで用意されているので、ライフスタイルに合わせて選べます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いので、詳細を確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できると安心です。
良い点: 海沿いの立地は魅力的です。ハーバーランドやumieが近いので、買い物や食事、エンターテイメントも楽しめます。公園も多く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時など少し大変かもしれません。
海が近く、周辺環境は魅力的だと感じました。広めの部屋もあるのでファミリー層には良さそうです。ただ、築年数や管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、より安心して検討できると思いました。内覧が楽しみです。
神戸市エリアの市場動向
セイワパレス兵庫ソルマーレの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス兵庫ソルマーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セイワパレス兵庫ソルマーレの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス兵庫ソルマーレの売却相場はいくらですか?
セイワパレス兵庫ソルマーレの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス兵庫ソルマーレは築18年ですが売れますか?
セイワパレス兵庫ソルマーレは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
