エステムコート国香通
エステムコート国香通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 70.89〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 70.89〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 70.89〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.89〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.89〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもエステムコート国香通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート国香通の過去の取引実績
直近価格
5,722万円
平均価格
3,883万円
最高値
6,390万円
最安値
2,749万円
エステムコート国香通の売却査定履歴です。直近価格は5,722万円、平均価格は3,883万円、最高値は6,390万円です。
2,950万円
2010年4月
3,280万円
2011年3月
2,980万円
2012年4月
2,950万円
2012年10月
2,890万円
2012年12月
3,150万円
2013年1月
3,480万円
2013年1月
2,980万円
2013年3月
3,290万円
2013年5月
2,890万円
2014年10月
2,890万円
2015年2月
2,749万円
2015年2月
2,959万円
2015年2月
3,280万円
2015年7月
3,249万円
2015年7月
3,750万円
2016年1月
3,653万円
2016年1月
2,860万円
2017年9月
2,771万円
2017年9月
3,280万円
2017年9月
3,392万円
2017年9月
3,080万円
2018年8月
2,805万円
2018年8月
2,980万円
2018年12月
2,831万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
2,924万円
2019年1月
4,580万円
2019年2月
3,910万円
2019年2月
4,380万円
2019年3月
4,081万円
2019年3月
4,480万円
2019年11月
4,230万円
2019年11月
4,280万円
2019年12月
4,368万円
2019年12月
4,300万円
2021年10月
4,496万円
2021年10月
4,480万円
2022年5月
4,322万円
2022年5月
4,480万円
2022年8月
4,256万円
2022年8月
4,580万円
2022年11月
4,889万円
2022年11月
6,390万円
2023年3月
5,285万円
2023年3月
6,390万円
2023年9月
5,693万円
2023年9月
4,520万円
2025年4月
5,051万円
2025年4月
5,180万円
2025年4月
5,722万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。三宮駅も徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも困りません。
気になる点: ポートライナーの駅までは少し歩くので、アイランド方面へのアクセスは少し手間がかかります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 70㎡超の部屋を選びましたが、広々としており、家族で快適に過ごせています。収納も十分で、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありませんが、特に不便は感じていません。
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。周辺環境も子育て世代には魅力的で、総合的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、神戸での生活を満喫できています。
良い点: 阪急春日野道駅が近く、梅田方面へのアクセスは非常に良いです。通勤時間が短縮できて助かっています。
気になる点: 三宮駅まで徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。バス便はそれなりにありますが、頻度は要確認です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションとしての品格は保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新のような豪華さはありません。共用部も最低限という印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、緊急時の対応は少し遅れる可能性があります。
単身赴任で利用するには、駅からの近さと通勤の利便性が最も重要でした。その点は満足しています。部屋の広さも一人なら十分すぎるくらいです。ただ、周辺は静かな住宅街なので、賑やかさを求める人には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート国香通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート国香通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート国香通の売却相場はいくらですか？
エステムコート国香通の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート国香通は築18年ですが売れますか？
エステムコート国香通は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。