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マンション

セイワパレスレジデンス御影

兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25阪神本線/石屋川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.08m² ~ 72.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西
敷地面積
1886.77m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
御影小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4850.84m²
建築面積
969.12m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25
バルコニー面積
11.89m² ~ 38.67m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩8分と近く、阪神線で梅田や三宮へのアクセスが良い。御影駅も徒歩圏内で、阪急線も利用できるのが便利。

気になる点: どちらの駅も複数路線が通っているわけではないので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境。御影小学校も近く、通学路も比較的安全。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: おしゃれなカフェやレストランなどは少し歩かないと少ない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観がきれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔感がある。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境で、子育てにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、普段の買い物にも困りません。建物自体も年数の割には綺麗に保たれており、満足しています。ただ、もう少し周辺に賑わいやお店があると、さらに便利になるかと感じています。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63㎡台からあり、3LDKの間取りはゆったりとしていて使いやすかった。キッチンやお風呂などの水回りは標準的な設備だった。

気になる点: 特に最新の設備というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があった。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じた。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める人には良い場所。御影小学校区であることも、子育て世帯には魅力的だろう。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれない。

全体的には、静かな環境で住みやすいマンションでした。特に日勤管理は安心感がありました。ただ、築年数も経ってきているため、部屋によっては設備の古さが気になるかもしれません。交通の便も悪くはないですが、もう少し近かったら完璧でした。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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