リーデンススクエア須磨
リーデンススクエア須磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.22〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 70.22〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.22〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70.22〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもリーデンススクエア須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア須磨の過去の取引実績
直近価格
3,507万円
平均価格
2,922万円
最高値
4,280万円
最安値
2,350万円
リーデンススクエア須磨の売却査定履歴です。直近価格は3,507万円、平均価格は2,922万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2011年6月
3,554万円
2012年2月
2,980万円
2012年10月
2,790万円
2013年11月
2,780万円
2014年5月
2,630万円
2014年6月
2,680万円
2015年3月
2,897万円
2015年3月
2,490万円
2015年3月
2,850万円
2015年3月
2,450万円
2015年4月
2,616万円
2015年4月
2,480万円
2015年5月
2,637万円
2015年5月
2,350万円
2015年8月
2,594万円
2015年8月
2,390万円
2015年8月
2,621万円
2015年8月
3,380万円
2015年10月
3,456万円
2015年10月
3,300万円
2016年1月
3,497万円
2016年1月
3,000万円
2017年3月
3,411万円
2017年3月
2,450万円
2017年4月
2,711万円
2017年4月
2,780万円
2018年6月
2,858万円
2018年6月
3,280万円
2018年8月
3,585万円
2018年8月
2,440万円
2020年2月
2,939万円
2020年2月
2,350万円
2020年4月
2,784万円
2020年4月
2,880万円
2021年1月
2,882万円
2021年1月
3,480万円
2022年4月
3,507万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅もJR須磨駅も徒歩圏内で、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 海も山も近く、自然豊かな環境が魅力です。週末には家族で須磨海浜公園や須磨寺公園に出かけるのが楽しみです。子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: オートロックがあり、共用部も比較的きれいに管理されています。日常的な清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できます。管理会社への連絡がスムーズだと嬉しいです。
海も山も近い、自然豊かな環境が気に入って住んでいます。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので便利です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 築年数の割には外観は綺麗に保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)はあまり充実していないように見えました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りにゆとりがあり、収納スペースも十分でした。リビングが広々としていて、日当たりも良さそうな部屋がありました。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームの必要性を感じる部分もありそうです。
良い点: 須磨駅周辺は生活利便性が高く、神戸市内へのアクセスも良好です。公園や海岸が近いのは子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 物件によっては坂道が多いエリアもあるため、日々の移動が少し大変かもしれません。
神戸市内で自然も感じられる環境を希望しており、候補の一つとして検討しています。駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、建物の共用部や部屋の設備については、もう少し確認したい点があります。価格とのバランスを見て検討を進めます。
神戸市エリアの市場動向
リーデンススクエア須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーデンススクエア須磨の売却相場はいくらですか?
リーデンススクエア須磨の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア須磨は築18年ですが売れますか?
リーデンススクエア須磨は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
