アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 93〜99.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 93〜99.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜99.87m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 93〜99.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
上記以外にもアルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの過去の取引実績
直近価格
4,168万円
平均価格
3,015万円
最高値
4,199万円
最安値
1,700万円
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,168万円、平均価格は3,015万円、最高値は4,199万円です。
2,780万円
2009年7月
1,800万円
2010年6月
1,700万円
2010年8月
2,490万円
2011年5月
3,970万円
2025年11月
4,199万円
2025年11月
4,168万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塩屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に大変便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 海も近く、緑も多いので子育て環境としては良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変な場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 地下駐車場のため、夏場は少し暑く感じることがあります。
駅近で利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。海や山の自然も身近に感じられ、落ち着いた暮らしができます。ただ、坂道が多い点は少し覚悟が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: アルファシリーズというブランド力があり、管理体制には期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況について、もう少し詳細な情報が欲しいです。
良い点: 塩屋小学校区域という点は子育てファミリーには安心材料です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 周辺の建物の高さによっては、日当たりの影響が出る可能性があります。また、夜間の静かさも確認したい点です。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力的な物件です。ブランド力もあり、一定の安心感はあります。ただ、築年数や周辺環境の詳細な確認は必要だと感じました。特に、日当たりや騒音などは内覧時にしっかりチェックしたいです。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/塩屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの売却相場はいくらですか?
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスの売却相場は、JR山陽本線/塩屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスは築19年ですが売れますか?
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
