リベール西神戸クイーンズ
リベール西神戸クイーンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.8〜72m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65.8〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.8〜72m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.8〜72m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもリベール西神戸クイーンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール西神戸クイーンズの過去の取引実績
直近価格
2,519万円
平均価格
2,388万円
最高値
3,835万円
最安値
1,650万円
リベール西神戸クイーンズの売却査定履歴です。直近価格は2,519万円、平均価格は2,388万円、最高値は3,835万円です。
2,080万円
2010年11月
1,790万円
2011年2月
2,130万円
2011年10月
1,880万円
2012年2月
1,800万円
2012年2月
1,980万円
2012年3月
2,300万円
2012年5月
1,830万円
2012年5月
1,999万円
2012年11月
1,790万円
2013年2月
1,780万円
2013年5月
1,890万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,650万円
2013年11月
1,780万円
2014年2月
3,380万円
2019年12月
3,692万円
2019年12月
3,380万円
2020年3月
3,835万円
2020年3月
3,380万円
2020年9月
3,805万円
2020年9月
3,380万円
2021年3月
3,790万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,922万円
2021年5月
2,480万円
2021年7月
2,973万円
2021年7月
2,680万円
2021年8月
2,653万円
2021年8月
3,380万円
2021年9月
3,552万円
2021年9月
2,680万円
2021年11月
2,753万円
2021年11月
2,480万円
2022年1月
2,901万円
2022年1月
2,580万円
2022年5月
3,164万円
2022年5月
2,180万円
2022年7月
2,635万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
2,571万円
2022年8月
2,390万円
2022年9月
2,765万円
2022年9月
1,830万円
2022年11月
1,815万円
2022年11月
2,180万円
2023年1月
2,291万円
2023年1月
2,300万円
2023年2月
2,409万円
2023年2月
2,080万円
2023年3月
2,153万円
2023年3月
2,230万円
2023年4月
2,459万円
2023年4月
1,980万円
2023年4月
2,098万円
2023年4月
1,830万円
2023年5月
1,722万円
2023年5月
2,200万円
2023年5月
2,295万円
2023年5月
2,180万円
2023年6月
2,413万円
2023年6月
2,180万円
2023年8月
2,404万円
2023年8月
2,140万円
2023年9月
2,251万円
2023年9月
1,780万円
2023年10月
1,683万円
2023年10月
2,230万円
2023年10月
2,350万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
2,213万円
2024年1月
1,690万円
2024年1月
1,659万円
2024年1月
2,230万円
2024年4月
2,328万円
2024年4月
2,580万円
2024年11月
2,587万円
2024年11月
1,890万円
2024年11月
1,700万円
2024年11月
2,380万円
2025年2月
2,591万円
2025年2月
2,793万円
2025年2月
2,280万円
2025年4月
2,606万円
2025年4月
2,180万円
2025年5月
2,519万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 全体的に清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いています。共用スペースは特別広くはないですが、十分な広さがあります。
気になる点: 築年数も経ってきているため、共用部の内装などに若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心感があります。
駅から少し距離がありますが、バス便も利用できるため、慣れれば気になりません。静かな環境と、日当たりの良さが気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR明石駅までバスが出ており、本数もそれなりにあるようです。バス停からの距離も近いです。
気になる点: 徒歩だとかなり遠く、50分以上かかるのは日常的な通勤・通学には厳しいと感じました。車がないと不便を感じる場面が多いかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的でした。収納スペースも十分ありそうです。バルコニーも広めでした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。近隣に商業施設が少ないため、大きな買い物は車が必要になりそうです。
気になる点: 最寄り駅からの距離がネックです。もう少し駅近であれば、利便性は格段に上がると思います。
静かな環境でゆったりとした暮らしを求める方には良い物件だと思います。ただ、交通の便に関しては、駅からの距離がネックになる方が多いのではないでしょうか。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先する方には検討の価値があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
リベール西神戸クイーンズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／明石駅 徒歩53分 JR山陽本線／明石駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール西神戸クイーンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール西神戸クイーンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール西神戸クイーンズの売却相場はいくらですか？
リベール西神戸クイーンズの売却相場は、JR山陽本線／明石駅 徒歩53分 JR山陽本線／明石駅 バス14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール西神戸クイーンズは築18年ですが売れますか？
リベール西神戸クイーンズは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。