イトーピア神戸ポートアイランド
イトーピア神戸ポートアイランドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 76.55〜83m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76.55〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
上記以外にもイトーピア神戸ポートアイランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア神戸ポートアイランドの過去の取引実績
直近価格
4,335万円
平均価格
3,786万円
最高値
6,380万円
最安値
2,480万円
イトーピア神戸ポートアイランドの売却査定履歴です。直近価格は4,335万円、平均価格は3,786万円、最高値は6,380万円です。
3,550万円
2009年8月
2,780万円
2009年11月
2,990万円
2010年2月
2,580万円
2010年3月
3,900万円
2010年4月
3,800万円
2010年4月
4,380万円
2010年5月
2,800万円
2010年6月
3,650万円
2010年6月
3,190万円
2010年6月
3,090万円
2010年6月
2,480万円
2010年6月
3,550万円
2010年8月
3,980万円
2011年1月
4,680万円
2011年3月
2,680万円
2011年5月
3,880万円
2011年7月
3,800万円
2011年9月
3,190万円
2011年10月
3,980万円
2012年4月
3,430万円
2012年10月
3,480万円
2013年2月
2,880万円
2013年5月
3,680万円
2013年5月
3,180万円
2013年6月
4,300万円
2013年6月
2,980万円
2013年7月
2,790万円
2013年8月
2,690万円
2014年2月
2,580万円
2014年6月
3,390万円
2015年1月
3,142万円
2015年1月
3,480万円
2015年2月
3,405万円
2015年2月
3,350万円
2015年2月
3,290万円
2015年2月
3,290万円
2015年3月
3,271万円
2015年3月
3,390万円
2015年5月
3,401万円
2015年5月
4,500万円
2015年8月
3,765万円
2015年8月
3,280万円
2015年10月
3,518万円
2015年10月
2,550万円
2015年11月
2,997万円
2015年11月
3,480万円
2015年11月
3,209万円
2015年11月
4,280万円
2016年1月
3,820万円
2016年1月
4,380万円
2016年3月
3,819万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
2,917万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
2,882万円
2016年4月
4,180万円
2016年4月
3,798万円
2016年4月
3,380万円
2016年4月
3,172万円
2016年4月
3,480万円
2016年5月
3,564万円
2016年5月
3,480万円
2016年6月
3,135万円
2016年6月
2,790万円
2016年7月
2,866万円
2016年7月
3,280万円
2016年8月
3,490万円
2016年8月
2,680万円
2016年10月
2,753万円
2016年10月
3,180万円
2017年1月
2,834万円
2017年1月
4,950万円
2018年2月
3,707万円
2018年2月
3,950万円
2018年2月
3,705万円
2018年2月
4,650万円
2018年4月
4,584万円
2018年4月
4,180万円
2018年7月
4,008万円
2018年7月
3,980万円
2018年10月
4,054万円
2018年10月
4,590万円
2019年3月
4,148万円
2019年3月
4,490万円
2019年6月
4,201万円
2019年6月
3,700万円
2019年8月
4,345万円
2019年8月
4,380万円
2019年11月
4,398万円
2019年11月
4,180万円
2020年2月
4,423万円
2020年2月
4,380万円
2020年3月
3,951万円
2020年3月
4,150万円
2020年5月
4,333万円
2020年5月
3,380万円
2020年6月
3,824万円
2020年6月
4,080万円
2020年6月
4,159万円
2020年6月
3,990万円
2020年8月
4,120万円
2020年8月
4,180万円
2020年9月
3,681万円
2020年9月
3,380万円
2020年9月
3,323万円
2020年9月
3,930万円
2021年1月
3,673万円
2021年1月
3,711万円
2021年1月
4,150万円
2021年1月
3,547万円
2021年1月
3,680万円
2021年2月
3,587万円
2021年2月
3,570万円
2021年3月
3,734万円
2021年3月
3,680万円
2021年3月
3,509万円
2021年3月
4,380万円
2021年9月
4,069万円
2021年9月
3,780万円
2021年12月
3,357万円
2021年12月
4,080万円
2022年5月
3,729万円
2022年5月
3,680万円
2022年6月
3,532万円
2022年6月
3,680万円
2022年7月
3,445万円
2022年7月
3,580万円
2022年8月
3,310万円
2022年8月
3,980万円
2022年10月
3,736万円
2022年10月
3,780万円
2023年3月
3,708万円
2023年3月
3,980万円
2023年10月
4,167万円
2023年10月
5,490万円
2023年10月
3,894万円
2023年10月
4,580万円
2024年4月
4,339万円
2024年4月
4,680万円
2024年4月
4,181万円
2024年4月
3,780万円
2024年5月
4,149万円
2024年5月
5,280万円
2024年9月
4,391万円
2024年9月
4,480万円
2025年1月
4,167万円
2025年1月
4,780万円
2025年1月
4,510万円
2025年1月
4,480万円
2025年8月
4,430万円
2025年8月
6,380万円
2025年11月
5,615万円
2025年11月
6,380万円
2025年12月
5,903万円
2025年12月
4,200万円
2026年3月
4,335万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートアイランド内なので、静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近いですし、スーパーや病院も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは電車がメインになるため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で好感が持てます。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 広めの間取りで、リビングがゆったりしています。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、水回りの古さが少し気になります。リフォームはしていません。
子育て環境を重視してこちらに決めました。静かで安全なのは大きなメリットです。中公園駅まで徒歩7分という立地も、通勤に利用する分には問題ありません。共用部や管理体制も良好で、全体的には満足しています。ただ、買い物は車があるとより便利だと感じます。
良い点: 中公園駅まで徒歩7分は許容範囲内です。ポートライナーなので、三宮へのアクセスは速くて良いと思います。
気になる点: ポートライナーは運賃が少し高めだと感じます。また、最終電車が早いのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックやセキュリティシステムも標準的に備わっているようです。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。大学や研究機関が多く、学術的な雰囲気もあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれません。飲食店や商業施設は限られています。
イトーピアブランドという安心感と、ポートアイランドの静かな住環境に惹かれました。部屋によっては眺望も良さそうですが、周辺の施設がもう少し充実していると嬉しいです。交通の便は悪くないですが、日常の買い物や外食の選択肢は少なめだと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア神戸ポートアイランドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア神戸ポートアイランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア神戸ポートアイランドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア神戸ポートアイランドの売却相場はいくらですか？
イトーピア神戸ポートアイランドの売却相場は、ポートアイランド線／中公園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア神戸ポートアイランドは築18年ですが売れますか？
イトーピア神戸ポートアイランドは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。