プリマベーラ伊川谷
プリマベーラ伊川谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 60.63〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.63〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 60.63〜63m2 | 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.63〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜65.6m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
新婚夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
新婚夫婦
7日前神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプリマベーラ伊川谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プリマベーラ伊川谷の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プリマベーラ伊川谷の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プリマベーラ伊川谷の過去の取引実績
直近価格
1,172万円
平均価格
1,056万円
最高値
1,580万円
最安値
680万円
プリマベーラ伊川谷の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2013年11月
1,250万円
2014年11月
1,250万円
2014年12月
1,355万円
2014年12月
880万円
2015年1月
1,073万円
2015年1月
1,250万円
2015年7月
1,225万円
2015年7月
1,350万円
2015年9月
1,197万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
1,297万円
2015年11月
1,350万円
2016年3月
1,198万円
2016年3月
1,190万円
2016年7月
1,248万円
2016年7月
950万円
2016年12月
1,258万円
2016年12月
1,190万円
2017年1月
1,219万円
2017年1月
880万円
2017年3月
1,175万円
2017年3月
890万円
2017年4月
1,027万円
2017年4月
880万円
2017年7月
1,044万円
2017年7月
750万円
2017年9月
998万円
2017年9月
690万円
2017年10月
894万円
2017年10月
1,230万円
2018年4月
933万円
2018年4月
680万円
2018年5月
777万円
2018年5月
1,190万円
2018年7月
948万円
2018年7月
1,080万円
2018年7月
953万円
2018年7月
780万円
2018年8月
1,060万円
2018年8月
990万円
2018年10月
1,022万円
2018年10月
880万円
2018年10月
996万円
2018年10月
1,130万円
2018年12月
1,069万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
961万円
2019年1月
790万円
2019年1月
988万円
2019年1月
880万円
2019年11月
1,049万円
2019年11月
680万円
2021年4月
796万円
2021年4月
980万円
2023年5月
1,057万円
2023年5月
890万円
2023年10月
1,000万円
2023年10月
980万円
2024年7月
916万円
2024年7月
1,580万円
2024年12月
1,076万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,266万円
2024年12月
1,480万円
2025年4月
1,308万円
2025年4月
980万円
2025年5月
1,161万円
2025年5月
830万円
2025年8月
1,228万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,172万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで、緑も多く子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に不便はありません。自然を感じながら暮らせるのが良い点です。
良い点: 長尾辻バス停からバスに乗ればJR朝霧駅まで比較的スムーズに行けます。バスの本数もそこそこあり、利用しています。
気になる点: 地下鉄伊川谷駅まで徒歩34分はかなり遠いです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。通勤・通学には少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。静かな環境で自然が多いのは魅力的ですが、公共交通機関の利便性は少し物足りないと感じます。車があれば問題ないかもしれません。ファミリー層には住みやすいと思います。
良い点: 部屋自体は、広さは一人暮らしには十分で、窓からの採光も良かったです。収納もそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備はやや古さを感じました。もう少し新しい設備だと快適だったと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、悪くはないです。エントランスは普通といった印象でした。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し暗く、古さを感じさせる部分がありました。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: バス停が近く、バス便がある点は評価できます。
気になる点: 最寄り駅までの距離がとにかく遠い。特に地下鉄伊川谷駅は歩くには現実的ではない距離。バスを乗り継ぐ必要があり、都心へのアクセスは時間がかかります。
静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。しかし、公共交通機関の利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。都心への通勤・通学には相当な覚悟が必要です。車を所有している方向けの物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
プリマベーラ伊川谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 長尾辻バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリマベーラ伊川谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリマベーラ伊川谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリマベーラ伊川谷の売却相場はいくらですか？
プリマベーラ伊川谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 長尾辻バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリマベーラ伊川谷は築33年ですが売れますか？
プリマベーラ伊川谷は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。