ジークレフ神戸山の手野崎館
ジークレフ神戸山の手野崎館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.57〜77m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線／灘駅 徒歩16分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線／灘駅 徒歩16分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジークレフ神戸山の手野崎館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジークレフ神戸山の手野崎館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジークレフ神戸山の手野崎館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジークレフ神戸山の手野崎館の過去の取引実績
直近価格
4,199万円
平均価格
3,864万円
最高値
4,750万円
最安値
2,800万円
ジークレフ神戸山の手野崎館の売却査定履歴です。直近価格は4,199万円、平均価格は3,864万円、最高値は4,750万円です。
4,380万円
2011年10月
3,980万円
2012年2月
3,280万円
2012年3月
3,880万円
2012年6月
3,680万円
2012年11月
3,380万円
2013年2月
4,180万円
2013年2月
3,100万円
2013年4月
3,980万円
2013年6月
3,000万円
2013年6月
2,900万円
2013年9月
3,780万円
2013年9月
3,680万円
2013年10月
3,580万円
2013年10月
3,480万円
2013年11月
3,180万円
2013年12月
2,800万円
2014年2月
2,980万円
2014年2月
4,100万円
2016年2月
4,390万円
2016年2月
4,200万円
2017年10月
4,699万円
2017年10月
4,390万円
2017年10月
4,638万円
2017年10月
4,200万円
2018年1月
4,750万円
2018年1月
4,190万円
2018年1月
4,580万円
2018年1月
3,980万円
2018年2月
4,654万円
2018年2月
3,500万円
2018年3月
3,517万円
2018年3月
3,850万円
2018年8月
4,419万円
2018年8月
3,500万円
2018年9月
4,007万円
2018年9月
3,780万円
2018年10月
4,377万円
2018年10月
3,500万円
2018年10月
3,891万円
2018年10月
3,580万円
2018年11月
4,206万円
2018年11月
3,480万円
2023年6月
3,927万円
2023年6月
3,880万円
2023年9月
4,181万円
2023年9月
3,690万円
2024年3月
4,199万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 日用品の買い物は車がないと少し不便に感じるかもしれません。最寄りのスーパーまで徒歩15分ほどかかります。
良い点: タイル張りの外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日は少し濡れるのが気になります。
良い点: 間取りがゆったりしており、収納も十分あります。リビングは明るく、日差しもよく入ります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。水回りは少し古さを感じます。
全体的に満足しています。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。管理状態も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩8分は許容範囲内です。そこから神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: JR灘駅や三ノ宮駅は少し遠いです。特に三ノ宮へはバス利用になり、時間帯によっては混雑します。
良い点: 山の手というだけあって、坂はありますが、見晴らしの良い場所です。静かで落ち着いた雰囲気は良い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもあります。コンビニなども近くにはありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 管理会社に関する情報が少ないのが少し気になります。特に不満はありませんが、詳細が不明なのは不安要素です。
静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。交通の便は、普段使いには許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。共用部は綺麗ですが、部屋の設備は年相応という感じです。住み心地は悪くありません。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ神戸山の手野崎館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線／灘駅 徒歩16分 JR東海道本線／三ノ宮駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ神戸山の手野崎館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ神戸山の手野崎館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ神戸山の手野崎館の売却相場はいくらですか？
ジークレフ神戸山の手野崎館の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線／灘駅 徒歩16分 JR東海道本線／三ノ宮駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ神戸山の手野崎館は築18年ですが売れますか？
ジークレフ神戸山の手野崎館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。