リベール灘北通り
リベール灘北通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 65.11〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.11〜71m2 | JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.11〜71m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.95m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.95m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもリベール灘北通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール灘北通りの過去の取引実績
直近価格
4,580万円
平均価格
4,278万円
最高値
4,980万円
最安値
2,680万円
リベール灘北通りの売却査定履歴です。直近価格は4,580万円、平均価格は4,278万円、最高値は4,980万円です。
2,900万円
2009年8月
2,680万円
2010年9月
3,280万円
2011年6月
3,980万円
2018年8月
3,743万円
2018年8月
3,580万円
2019年10月
3,410万円
2019年10月
4,580万円
2022年2月
4,343万円
2022年2月
4,780万円
2022年9月
4,512万円
2022年9月
4,580万円
2024年5月
3,916万円
2024年5月
4,780万円
2024年8月
4,604万円
2024年8月
4,580万円
2025年1月
4,689万円
2025年1月
4,980万円
2025年5月
4,736万円
2025年5月
4,780万円
2025年7月
4,715万円
2025年7月
4,580万円
2025年10月
4,685万円
2025年10月
4,680万円
2025年12月
4,549万円
2025年12月
4,580万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR灘駅、阪急王子公園駅、阪神岩屋駅が徒歩圏内という立地は非常に便利。JRを使えば新快速で大阪駅まであっという間。私鉄も複数使えるので、行き先によって使い分けられるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあります。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームや買い替えを検討する部分もあります。
3路線利用可能で交通の便は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい街だと感じています。共用部や設備面で少し古さを感じる部分もありますが、日勤管理で安心感があり、全体的に満足しています。
良い点: 3駅利用できるのは魅力的。特にJR灘駅が近いので、出張が多い自分には助かります。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション全体として上品な雰囲気があります。エントランスも広々としていて、悪くはないです。
気になる点: 築年数なりに共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
神戸の中心部に近く、利便性の高い立地が気に入っています。単身者には十分な広さの間取りもあり、生活しやすい環境です。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしていると感じます。
神戸市エリアの市場動向
リベール灘北通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール灘北通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール灘北通りの無料売却査定
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よくある質問
リベール灘北通りの売却相場はいくらですか?
リベール灘北通りの売却相場は、JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール灘北通りは築18年ですが売れますか?
リベール灘北通りは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
