アスタピア新長田ウィズコート
アスタピア新長田ウィズコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.3〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 62.3〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 62.3〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 62.3〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.3〜68m2 | JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
7日前JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアスタピア新長田ウィズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスタピア新長田ウィズコートの過去の取引実績
直近価格
2,097万円
平均価格
2,621万円
最高値
3,299万円
最安値
1,980万円
アスタピア新長田ウィズコートの売却査定履歴です。直近価格は2,097万円、平均価格は2,621万円、最高値は3,299万円です。
2,380万円
2012年12月
2,280万円
2013年1月
2,080万円
2013年2月
1,980万円
2013年9月
2,180万円
2015年2月
2,185万円
2015年2月
2,850万円
2017年4月
2,558万円
2017年4月
2,650万円
2017年8月
2,689万円
2017年8月
2,500万円
2017年8月
2,638万円
2017年8月
2,580万円
2017年9月
2,349万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
2,801万円
2017年10月
3,299万円
2017年10月
2,895万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
2,909万円
2018年1月
2,690万円
2018年2月
3,037万円
2018年2月
2,750万円
2018年3月
2,947万円
2018年3月
2,690万円
2018年4月
2,907万円
2018年4月
2,748万円
2018年4月
2,650万円
2018年5月
2,648万円
2018年5月
2,480万円
2019年4月
2,763万円
2019年4月
2,680万円
2020年3月
2,616万円
2020年3月
2,770万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
2,574万円
2020年6月
2,721万円
2020年6月
3,180万円
2021年6月
2,792万円
2021年6月
2,430万円
2021年8月
2,261万円
2021年8月
3,180万円
2021年12月
2,919万円
2021年12月
2,150万円
2024年5月
2,175万円
2024年5月
2,110万円
2025年6月
2,097万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩5分と非常に便利。JR、地下鉄、山陽電車と複数路線が利用でき、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。区役所などの公共施設も近く便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の内装は少し古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
新長田駅への近さが最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活に必要な施設が揃っており、住みやすい街だと感じています。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりされている印象です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。設備は標準的といった印象です。
気になる点: 一部のお部屋はリフォームが必要かもしれません。最新の設備ではないので、その点は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心できそうです。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況などを詳しく確認しておきたいです。
良い点: だいち小学校が学区域なのは子育て家庭にとってプラスポイントです。駅周辺の利便性も高いです。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並み全体としては洗練された印象ではないかもしれません。
駅近で利便性の高いマンションという印象です。広めの間取りもあり、ファミリー層のニーズに応えられそうです。ただ、築年数も考慮すると、物件の状態や修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は生活するには便利ですが、好みが分かれるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アスタピア新長田ウィズコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／新長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスタピア新長田ウィズコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスタピア新長田ウィズコートの売却相場はいくらですか？
アスタピア新長田ウィズコートの売却相場は、JR山陽本線／新長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスタピア新長田ウィズコートは築22年ですが売れますか？
アスタピア新長田ウィズコートは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。