神戸山本通パークホームズ
神戸山本通パークホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.63〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.63〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも神戸山本通パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸山本通パークホームズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
神戸山本通パークホームズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
神戸山本通パークホームズの過去の取引実績
直近価格
6,706万円
平均価格
4,966万円
最高値
6,706万円
最安値
3,380万円
神戸山本通パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は6,706万円、平均価格は4,966万円、最高値は6,706万円です。
4,080万円
2015年10月
4,163万円
2015年10月
3,880万円
2016年3月
4,006万円
2016年3月
3,380万円
2016年4月
3,488万円
2016年4月
4,180万円
2017年10月
4,009万円
2017年10月
5,250万円
2019年5月
5,161万円
2019年5月
4,680万円
2019年8月
4,548万円
2019年8月
5,300万円
2021年10月
5,500万円
2021年10月
5,480万円
2022年7月
5,346万円
2022年7月
4,980万円
2022年9月
5,239万円
2022年9月
5,780万円
2022年12月
5,387万円
2022年12月
6,380万円
2024年9月
5,789万円
2024年9月
6,480万円
2024年11月
6,706万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅と県庁前駅が徒歩10分圏内と利便性が高い。JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物に大変便利。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 山本通の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気が魅力。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しい。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているものの、手入れが行き届いており、エントランスは高級感がある。日勤管理で安心感もある。
気になる点: 共用部の設備は最新ではない。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションです。静かな環境で子育てしやすく、かといって不便さを感じることもありません。神戸の中心部へのアクセスも良好で、大変満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リビングも広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。
気になる点: 設備は築年数相応で、一部リフォームが必要だと感じている。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応が少し気になる場合がある。
良い点: 神戸らしさを感じられるおしゃれな街並みが魅力的。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄りの小学校まで少し距離がある。
環境はとても気に入っています。坂が多いですが、それも神戸らしいと感じています。日当たりや眺望は部屋によりますが、全体的には満足しています。設備面で少し古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。
神戸市エリアの市場動向
神戸山本通パークホームズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/元町駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸山本通パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸山本通パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸山本通パークホームズの売却相場はいくらですか?
神戸山本通パークホームズの売却相場は、JR東海道本線/元町駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸山本通パークホームズは築25年ですが売れますか?
神戸山本通パークホームズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
