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マンション
神戸山本通パークホームズ
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15JR東海道本線／元町駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15
交通
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩10分
築年月
2000年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
69.63m² ～ 116.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2215.4m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
4146.83m²
建築面積
940.09m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15
バルコニー面積
6.40m² ～ 24.60m²
口コミ・レビュー
元町徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 元町駅と県庁前駅が徒歩10分圏内と利便性が高い。JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物に大変便利。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもある。
周辺環境★★★★★
良い点: 山本通の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気が魅力。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しい。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているものの、手入れが行き届いており、エントランスは高級感がある。日勤管理で安心感もある。
気になる点: 共用部の設備は最新ではない。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションです。静かな環境で子育てしやすく、かといって不便さを感じることもありません。神戸の中心部へのアクセスも良好で、大変満足しています。
神戸ライフ満喫中さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リビングも広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。
気になる点: 設備は築年数相応で、一部リフォームが必要だと感じている。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応が少し気になる場合がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸らしさを感じられるおしゃれな街並みが魅力的。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄りの小学校まで少し距離がある。
環境はとても気に入っています。坂が多いですが、それも神戸らしいと感じています。日当たりや眺望は部屋によりますが、全体的には満足しています。設備面で少し古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。