グランパレ北野ハンター坂
グランパレ北野ハンター坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランパレ北野ハンター坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパレ北野ハンター坂の過去の取引実績
直近価格
3,825万円
平均価格
3,783万円
最高値
6,295万円
最安値
2,390万円
グランパレ北野ハンター坂の売却査定履歴です。直近価格は3,825万円、平均価格は3,783万円、最高値は6,295万円です。
2,390万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
2,600万円
2013年6月
2,750万円
2013年7月
3,580万円
2013年8月
2,680万円
2013年12月
2,680万円
2014年7月
2,880万円
2014年10月
2,880万円
2014年12月
2,631万円
2014年12月
2,905万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
2,794万円
2015年3月
2,680万円
2015年4月
2,931万円
2015年4月
2,980万円
2015年9月
2,788万円
2015年9月
3,880万円
2017年4月
3,496万円
2017年4月
3,680万円
2017年10月
3,808万円
2017年10月
3,580万円
2018年1月
3,741万円
2018年1月
3,180万円
2019年6月
3,334万円
2019年6月
3,580万円
2019年9月
3,401万円
2019年9月
4,580万円
2019年10月
4,813万円
2019年10月
3,780万円
2019年10月
4,072万円
2019年10月
3,550万円
2019年12月
3,277万円
2019年12月
3,440万円
2020年4月
3,290万円
2020年4月
3,780万円
2020年6月
4,076万円
2020年6月
4,480万円
2020年6月
4,736万円
2020年6月
3,410万円
2020年7月
3,312万円
2020年7月
4,200万円
2020年10月
4,744万円
2020年10月
3,680万円
2021年4月
3,555万円
2021年4月
3,850万円
2021年4月
4,200万円
2021年4月
4,822万円
2021年4月
3,190万円
2022年2月
3,795万円
2022年2月
4,480万円
2023年8月
3,865万円
2023年8月
4,280万円
2023年8月
4,006万円
2023年8月
4,052万円
2023年8月
5,980万円
2024年8月
6,035万円
2024年8月
6,280万円
2024年9月
6,295万円
2024年9月
3,930万円
2024年9月
4,288万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
4,138万円
2024年9月
3,980万円
2024年11月
4,036万円
2024年11月
3,880万円
2025年1月
4,006万円
2025年1月
3,780万円
2025年2月
3,955万円
2025年2月
3,460万円
2025年3月
3,864万円
2025年3月
3,680万円
2025年3月
3,710万円
2025年3月
3,980万円
2025年5月
3,710万円
2025年5月
3,580万円
2025年6月
3,684万円
2025年6月
3,980万円
2025年9月
3,990万円
2025年9月
3,460万円
2025年9月
3,735万円
2025年9月
5,000万円
2025年12月
3,825万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使え、通勤や週末のお出かけに困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: ハンター坂周辺は落ち着いた雰囲気で、坂を上れば異人館エリアなど観光地も近く、散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 坂道なので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。何より三ノ宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションだと思います。
良い点: 14階建てのSRC造で、外観は重厚感があります。エントランス周りも管理が行き届いている印象です。総戸数72戸で、比較的こぢんまりとした印象。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備（エレベーターなど）に若干の古さを感じる箇所がありました。
良い点: 専有面積が57.68m²～87.25m²と幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が公開されていないため、具体的な部屋の使い勝手は確認しづらいです。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: こうべ小学校区域で、子育て世代には安心。三ノ宮駅周辺の刺激的な環境と、少し離れた静かな住宅街という両方の顔を持っています。
気になる点: 坂が多いエリアなので、ベビーカーでの移動や高齢者には少し負担があるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、三ノ宮駅へのアクセスは抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数や部屋の仕様については、個別の確認が必須だと感じます。リフォーム済みのお部屋があれば、検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ北野ハンター坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ北野ハンター坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランパレ北野ハンター坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランパレ北野ハンター坂の売却相場はいくらですか？
グランパレ北野ハンター坂の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 バス16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ北野ハンター坂は築26年ですが売れますか？
グランパレ北野ハンター坂は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。