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マンション

パルメーラ神戸駅前

兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
33戸
専有面積
50.85m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
560m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
はりまランド日本クリエイト
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸祇園小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
2449m²
建築面積
346m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内。JR神戸駅も徒歩圏で、JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用できて非常に便利です。新幹線での移動も楽々でした。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドやumieが近く、買い物や外食に困りません。映画館やショッピングモールも充実しており、休日は家族で楽しめます。神戸駅周辺も活気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面も安心感があります。

駅近で、商業施設も充実しているため、生活利便性は抜群です。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできていると思います。

元住人ファミリー(子供一人)さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも比較的ゆったり使えました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はやはり古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近いので、子供が遊べる場所や食事できる場所が多く、子育て世代には便利でした。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夏場などは、イベントなどで周辺が混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良かったです。共有スペースの清掃は行き届いていました。

気になる点: 総戸数が少ないためか、管理組合の活動はあまり活発ではなかった印象です。

神戸駅前という立地はやはり魅力的でした。買い物や交通の便は非常に良いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。

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