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マンション
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分
築年月
1996年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
95戸
専有面積
40.26m² ~ 91.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1739.72m²
駐車場数
52
建ぺい率
45.6%
容積率
497%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「グルメシティ新神戸店」約400m ●「生田川公園」約210m ●「岡クリニック」約380m
延床面積
10254.86m²
建築面積
793.75m²
設計会社
長谷川逸子・建築計画
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4
口コミ・レビュー
神戸移住組40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 新神戸駅が徒歩3分という立地は非常に魅力的です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利で、日常の移動も地下鉄でスムーズです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。少し歩けば閑静な住宅街になり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要なものは駅周辺で全て揃うため、非常に満足しています。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りがある点は良かったです。採光も良好でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれていました。エントランス前の植栽なども手入れが行き届いていました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境で、公園なども点在していました。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園がもう少し近くにあると嬉しいです。
新神戸駅に近く、交通の便が良い点が一番のポイントでした。駅周辺の利便性も高いですが、マンション自体は静かな場所にあり、バランスが取れていると感じます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
