グランパレ元町トアウエスト
グランパレ元町トアウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60〜66.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60〜66.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 62〜66.56m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 60〜66.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランパレ元町トアウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパレ元町トアウエストの過去の取引実績
直近価格
3,865万円
平均価格
3,568万円
最高値
4,490万円
最安値
2,400万円
グランパレ元町トアウエストの売却査定履歴です。直近価格は3,865万円、平均価格は3,568万円、最高値は4,490万円です。
2,430万円
2013年6月
3,580万円
2015年8月
3,863万円
2015年8月
2,400万円
2016年10月
2,856万円
2016年10月
3,380万円
2018年7月
3,095万円
2018年7月
3,680万円
2019年12月
3,682万円
2019年12月
3,580万円
2020年3月
3,694万円
2020年3月
3,380万円
2020年6月
3,648万円
2020年6月
3,680万円
2023年10月
3,826万円
2023年10月
3,880万円
2024年2月
3,907万円
2024年2月
4,490万円
2024年2月
4,059万円
2024年2月
3,680万円
2024年3月
3,937万円
2024年3月
3,480万円
2024年6月
3,865万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅まで徒歩2分という立地は最高です。JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に便利です。
良い点: トアウエストエリアは昔ながらのおしゃれな雰囲気が残っていて、散歩するだけで楽しいです。個性的なお店やカフェも多く、生活に彩りを与えてくれます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる場面もあります。
利便性と雰囲気を重視するなら、このマンションはおすすめです。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の街並みも魅力的です。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2SLDKの間取りは、コンパクトながらも収納スペースを確保できる工夫が見られます。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: RC造で8階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 総戸数が29戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの活動は活発ではないかもしれません。
良い点: こうべ小学校区域なのは子育て世帯には安心材料です。元町商店街も近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅近のため、騒音やプライバシーの面が気になる方もいるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、通勤や買い物には便利そうです。お部屋の広さや間取りは、単身者やDINKS向けに感じましたが、ファミリーでも検討の余地はあるかもしれません。内装の仕様や築年数は、購入後のリフォームも視野に入れる必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ元町トアウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/元町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ元町トアウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランパレ元町トアウエストの売却相場はいくらですか?
グランパレ元町トアウエストの売却相場は、JR東海道本線/元町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ元町トアウエストは築25年ですが売れますか?
グランパレ元町トアウエストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
