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マンション

リーガル新神戸パークサイド

兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
40戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
54.72m² ~ 76.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
876.93m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%・68.21%
容積率
300%・299.71%
分譲会社
創生
施工会社
鴻池組森組
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3454.42m²
建築面積
598.2m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6
バルコニー面積
12.90m² ~ 36.53m²

口コミ・レビュー

新神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用でき、出張や旅行に重宝しています。地下鉄での三宮へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店もあり生活しやすいです。山の手の緑も感じられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりですが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えず、少し古さを感じるところもあります。

新神戸駅の利便性と、静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。専有面積もゆったりしており、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1LDKから3LDKまであり、ファミリーでも単身でも対応できるのが良い点でした。設備は標準的で特に不満はありませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立中央小学校区域で、通学には便利でした。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からは少し坂を上る必要があり、ベビーカーでの移動は少し大変でした。商業施設は三宮まで出ないと充実していません。

新神戸駅に近く、交通の便は非常に良かったです。子どもの学校区も考慮して選びました。ただ、築年数なりの設備や、坂道など、気になる点もいくつかありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。

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