ステイツ神戸熊内町
ステイツ神戸熊内町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 66.5〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.5〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.5〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.5〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもステイツ神戸熊内町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ神戸熊内町の過去の取引実績
直近価格
3,758万円
平均価格
4,348万円
最高値
7,980万円
最安値
2,480万円
ステイツ神戸熊内町の売却査定履歴です。直近価格は3,758万円、平均価格は4,348万円、最高値は7,980万円です。
2,480万円
2014年9月
3,250万円
2015年4月
3,423万円
2015年4月
2,780万円
2015年11月
2,873万円
2015年11月
2,680万円
2016年1月
2,837万円
2016年1月
2,950万円
2017年3月
2,866万円
2017年3月
3,580万円
2017年10月
3,360万円
2017年10月
3,790万円
2018年2月
3,711万円
2018年2月
3,698万円
2018年4月
3,763万円
2018年4月
3,590万円
2018年5月
3,771万円
2018年5月
3,980万円
2020年3月
4,384万円
2020年3月
3,580万円
2020年9月
4,086万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
4,158万円
2020年9月
4,659万円
2020年12月
4,410万円
2020年12月
4,659万円
2021年2月
4,542万円
2021年2月
4,608万円
2021年7月
4,679万円
2021年7月
4,608万円
2021年8月
4,507万円
2021年8月
4,580万円
2021年9月
4,727万円
2021年9月
4,725万円
2021年9月
3,980万円
2021年12月
4,283万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
3,548万円
2022年1月
7,980万円
2023年6月
5,995万円
2023年6月
7,380万円
2023年9月
6,247万円
2023年9月
4,480万円
2023年9月
4,612万円
2023年9月
6,980万円
2023年11月
6,364万円
2023年11月
4,380万円
2023年12月
5,081万円
2023年12月
6,480万円
2023年12月
6,666万円
2023年12月
5,980万円
2024年2月
6,577万円
2024年2月
3,600万円
2024年11月
4,215万円
2024年11月
3,280万円
2025年5月
3,896万円
2025年5月
3,250万円
2025年9月
3,758万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩4分と非常に近く、新幹線も利用できるため出張や旅行に便利です。地下鉄山手線も使えるので、神戸市内の移動も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があります。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じさせるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は魅力です。新神戸駅へのアクセスが抜群なので、新幹線をよく利用する方には特におすすめできます。日勤管理で日中は安心できますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。角部屋など、採光が良い部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 雲中小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な場合があります。
良い点: 新神戸駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。地下鉄も利用できるため、神戸市内の主要な場所へはスムーズにアクセスできます。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られているため、日常の買い物以外は少し足を延ばす必要があります。
静かで落ち着いた環境で子育てをするには良いマンションだと思います。小学校が近く、駅へのアクセスも悪くない点は魅力的です。ただし、築年数が経っているため、部屋によっては設備面での古さが気になるかもしれません。リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ神戸熊内町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ神戸熊内町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ神戸熊内町の売却相場はいくらですか？
ステイツ神戸熊内町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ神戸熊内町は築29年ですが売れますか？
ステイツ神戸熊内町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。