アメニティ石山寺リバープレミア
アメニティ石山寺リバープレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアメニティ石山寺リバープレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ石山寺リバープレミアの過去の取引実績
直近価格
5,560万円
平均価格
3,068万円
最高値
7,980万円
最安値
1,640万円
アメニティ石山寺リバープレミアの売却査定履歴です。直近価格は5,560万円、平均価格は3,068万円、最高値は7,980万円です。
2,500万円
2009年9月
4,540万円
2010年3月
1,640万円
2010年4月
1,790万円
2010年7月
1,980万円
2011年3月
3,080万円
2013年1月
3,180万円
2013年12月
2,180万円
2016年2月
2,168万円
2016年2月
2,380万円
2016年4月
2,272万円
2016年4月
2,080万円
2016年5月
2,040万円
2016年5月
2,180万円
2016年9月
2,124万円
2016年9月
2,190万円
2016年10月
2,344万円
2016年10月
2,250万円
2018年7月
2,082万円
2018年7月
2,880万円
2018年7月
2,798万円
2018年7月
2,150万円
2018年9月
2,187万円
2018年9月
2,100万円
2018年12月
2,311万円
2018年12月
2,323万円
2018年12月
2,180万円
2019年3月
2,470万円
2019年3月
2,180万円
2021年1月
2,207万円
2021年1月
2,380万円
2022年2月
2,343万円
2022年2月
2,580万円
2022年11月
2,474万円
2022年11月
4,480万円
2024年4月
4,319万円
2024年4月
7,980万円
2026年1月
6,825万円
2026年1月
7,980万円
2026年2月
7,481万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
5,560万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山寺駅まで徒歩3分という近さがとにかく便利。京都市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 石山寺が近く、風光明媚な景色を楽しめます。自然豊かで静かな環境ですが、JR石山駅まで徒歩18分と少し距離があるのが、もう一つの選択肢としては気になるところです。
気になる点: JR石山駅までの距離が少し遠く感じる時がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、モダンなデザインの外観も気に入っています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
駅近の利便性と、静かで自然豊かな環境のバランスが良いマンションです。日勤管理なので安心感もあります。広めの間取りで、子育て世代にもおすすめです。JR駅までもう少し近ければ完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リビングも広々としており、家具の配置もしやすいです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数なりに、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。
良い点: 京阪石山寺駅まで徒歩3分は良いですが、JR石山駅へのアクセスが徒歩18分と少し遠いです。JRを利用する際は、バスなどを併用するか、少し歩く必要があります。
気になる点: JR線へのアクセスがやや不便。
駅近で静かな環境という点では満足しています。部屋も広々としていますが、築年数による設備の古さは否めません。日勤管理なので安心感はありますが、もう少し共用部の設備などが充実していると嬉しいです。
大津市エリアの市場動向
アメニティ石山寺リバープレミアの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩3分 JR東海道本線/石山駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ石山寺リバープレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ石山寺リバープレミアの売却相場はいくらですか?
アメニティ石山寺リバープレミアの売却相場は、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩3分 JR東海道本線/石山駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ石山寺リバープレミアは築17年ですが売れますか?
アメニティ石山寺リバープレミアは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
