北野町パークハイツ
北野町パークハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも北野町パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北野町パークハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
北野町パークハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
北野町パークハイツの過去の取引実績
直近価格
460万円
平均価格
2,121万円
最高値
3,390万円
最安値
320万円
北野町パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は460万円、平均価格は2,121万円、最高値は3,390万円です。
490万円
2014年11月
490万円
2014年12月
409万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,594万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,412万円
2015年3月
450万円
2015年8月
395万円
2015年8月
2,480万円
2015年9月
2,553万円
2015年9月
2,150万円
2016年7月
2,032万円
2016年7月
2,150万円
2017年2月
2,021万円
2017年2月
480万円
2020年2月
475万円
2020年2月
3,180万円
2020年4月
3,128万円
2020年4月
2,500万円
2020年12月
2,621万円
2020年12月
2,380万円
2021年1月
2,586万円
2021年1月
2,380万円
2021年7月
2,543万円
2021年7月
2,740万円
2022年2月
2,557万円
2022年2月
2,740万円
2022年9月
2,477万円
2022年9月
2,780万円
2023年3月
2,973万円
2023年3月
3,390万円
2023年7月
3,055万円
2023年7月
3,291万円
2023年7月
3,390万円
2024年1月
3,251万円
2024年1月
320万円
2025年3月
460万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野の異人館エリアに近く、散歩するだけで楽しい。おしゃれなカフェやレストランも多い。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もある。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩15分は、神戸の中心地へのアクセスを考えると悪くない。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。
築年数は経っていますが、北野という素晴らしい立地が最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で、休日は近所を散策するのが日課になっています。三ノ宮も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困りません。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。
良い点: 専有面積が小さい部屋もあるようですが、私の部屋はリノベーションされていて、デザイナーズマンションのような内装がおしゃれ。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた住環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 外観はクラシックな雰囲気で、趣がある。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
北野という土地柄、静かで落ち着いた暮らしを求めている人には良い物件だと思います。部屋によってはリノベーションされていて、お洒落な空間になっているのが魅力です。ただし、築年数による設備面の古さや、エレベーターがない点は考慮が必要です。利便性と静けさのバランスが良いです。
神戸市エリアの市場動向
北野町パークハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北野町パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北野町パークハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北野町パークハイツの売却相場はいくらですか？
北野町パークハイツの売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北野町パークハイツは築45年ですが売れますか？
北野町パークハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。