クローバーハイツ三宮
クローバーハイツ三宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクローバーハイツ三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ三宮の過去の取引実績
直近価格
520万円
平均価格
1,453万円
最高値
3,580万円
最安値
390万円
クローバーハイツ三宮の売却査定履歴です。直近価格は520万円、平均価格は1,453万円、最高値は3,580万円です。
430万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
430万円
2013年8月
1,780万円
2013年10月
1,500万円
2014年2月
400万円
2014年5月
1,880万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,880万円
2015年3月
1,740万円
2015年3月
540万円
2015年9月
429万円
2015年9月
540万円
2016年3月
464万円
2016年3月
470万円
2016年4月
429万円
2016年4月
500万円
2016年4月
466万円
2016年4月
460万円
2016年6月
529万円
2016年6月
500万円
2016年10月
473万円
2016年10月
470万円
2016年11月
438万円
2016年11月
570万円
2017年3月
479万円
2017年3月
580万円
2017年4月
482万円
2017年4月
550万円
2017年4月
509万円
2017年4月
500万円
2017年5月
497万円
2017年5月
650万円
2017年9月
529万円
2017年9月
580万円
2017年10月
511万円
2017年10月
1,780万円
2017年11月
2,798万円
2017年11月
550万円
2017年11月
506万円
2017年11月
550万円
2017年12月
500万円
2017年12月
580万円
2018年4月
497万円
2018年4月
550万円
2018年5月
517万円
2018年5月
500万円
2019年6月
523万円
2019年6月
1,980万円
2019年12月
2,791万円
2019年12月
2,198万円
2019年12月
2,448万円
2019年12月
580万円
2020年1月
518万円
2020年1月
2,680万円
2020年2月
2,501万円
2020年2月
2,480万円
2020年2月
2,453万円
2020年2月
450万円
2020年2月
480万円
2020年2月
2,780万円
2020年2月
2,454万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,439万円
2020年3月
2,480万円
2020年3月
2,438万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
2,468万円
2020年5月
2,680万円
2020年7月
2,632万円
2020年7月
2,080万円
2020年9月
2,340万円
2020年9月
1,700万円
2020年9月
2,235万円
2020年9月
1,590万円
2020年9月
2,025万円
2020年9月
2,880万円
2020年12月
2,141万円
2020年12月
2,790万円
2021年2月
2,194万円
2021年2月
2,650万円
2021年3月
2,308万円
2021年3月
2,350万円
2021年3月
2,281万円
2021年3月
390万円
2021年3月
425万円
2021年3月
550万円
2021年9月
470万円
2021年9月
2,680万円
2021年10月
2,599万円
2021年10月
2,670万円
2022年1月
2,569万円
2022年1月
500万円
2022年7月
459万円
2022年7月
470万円
2022年9月
488万円
2022年9月
520万円
2023年11月
477万円
2023年11月
400万円
2024年2月
442万円
2024年2月
2,850万円
2024年2月
2,808万円
2024年2月
2,690万円
2024年4月
2,804万円
2024年4月
2,690万円
2024年5月
2,755万円
2024年5月
520万円
2024年5月
451万円
2024年5月
540万円
2024年9月
477万円
2024年9月
540万円
2025年3月
496万円
2025年3月
2,880万円
2025年7月
2,624万円
2025年7月
600万円
2025年7月
478万円
2025年7月
3,580万円
2025年9月
2,962万円
2025年9月
2,800万円
2025年12月
2,923万円
2025年12月
520万円
2025年12月
550万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
3,052万円
2025年12月
2,800万円
2026年1月
2,844万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
3,066万円
2026年1月
520万円
2026年2月
520万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 貿易センター駅まで徒歩5分と近く、ポートライナーで空港にもアクセスしやすいのが便利です。三宮駅も徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神も利用でき、交通の便は非常に良いと感じています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。オフィス街も近いので、平日は賑やかです。静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもある。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は清掃が行き届いている印象です。オートロックはありませんが、夜間は管理員さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
交通の便の良さと、三宮・元町エリアへのアクセスの良さは最大の魅力です。築年数は経っていますが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、設備面では最新とは言えません。
良い点: 部屋の広さは様々ですが、リノベーションされている部屋もありました。 SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じていました。採光は部屋によりますが、良好な方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年数相応の古さを感じました。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 中央小学校まで徒歩圏内なので、子育て世帯にも便利だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りませんでした。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。エレベーターが2基あるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 共用部のデザインは、現代的なマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。
神戸の中心部に近く、利便性は抜群でした。子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめできる立地です。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。コストパフォーマンスを考えると、良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
クローバーハイツ三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クローバーハイツ三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クローバーハイツ三宮の売却相場はいくらですか？
クローバーハイツ三宮の売却相場は、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ三宮は築45年ですが売れますか？
クローバーハイツ三宮は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。