サンワプラザ三宮南
サンワプラザ三宮南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.05m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.05m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンワプラザ三宮南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ三宮南の過去の取引実績
直近価格
3,457万円
平均価格
2,620万円
最高値
3,680万円
最安値
1,500万円
サンワプラザ三宮南の売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は2,620万円、最高値は3,680万円です。
1,850万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,800万円
2013年8月
1,780万円
2013年11月
1,880万円
2014年4月
2,360万円
2014年4月
1,980万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,346万円
2014年12月
1,780万円
2015年6月
2,008万円
2015年6月
1,650万円
2015年10月
1,831万円
2015年10月
2,580万円
2016年2月
2,109万円
2016年2月
2,380万円
2016年5月
2,156万円
2016年5月
1,500万円
2017年2月
1,540万円
2017年2月
2,380万円
2019年2月
2,149万円
2019年2月
2,980万円
2019年4月
2,780万円
2019年4月
2,480万円
2019年5月
2,542万円
2019年5月
3,080万円
2019年6月
2,828万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
2,879万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,737万円
2019年10月
2,790万円
2019年12月
2,816万円
2019年12月
2,980万円
2019年12月
2,896万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
2,611万円
2020年1月
2,700万円
2020年1月
2,730万円
2020年1月
3,200万円
2020年3月
2,758万円
2020年3月
2,880万円
2020年4月
2,871万円
2020年4月
2,680万円
2020年5月
2,872万円
2020年5月
2,980万円
2020年8月
2,760万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,979万円
2020年9月
2,700万円
2020年9月
2,836万円
2020年9月
2,880万円
2020年11月
2,702万円
2020年11月
2,680万円
2021年1月
2,744万円
2021年1月
2,798万円
2021年6月
2,837万円
2021年6月
2,580万円
2021年6月
2,749万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,737万円
2021年7月
2,430万円
2022年4月
2,585万円
2022年4月
3,180万円
2022年7月
2,929万円
2022年7月
3,180万円
2022年8月
2,673万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
2,749万円
2022年9月
2,680万円
2022年10月
2,813万円
2022年10月
2,680万円
2024年5月
3,166万円
2024年5月
3,180万円
2024年8月
2,759万円
2024年8月
3,180万円
2025年2月
2,859万円
2025年2月
2,980万円
2025年5月
2,624万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
3,215万円
2025年6月
3,680万円
2025年12月
3,457万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートライナー貿易センター駅まで徒歩6分と近く、ポートアイランド方面へのアクセスが非常に便利です。三ノ宮駅までも徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神など複数路線が使えて助かります。
良い点: ポートタワーや海洋博物館など、ベイエリアの施設が近く、休日のお出かけに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと港に近い環境が魅力です。通勤・通学にも便利で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも良好で、風通しも良かったです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感はありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティが強化されていても良いかもしれません。
良い点: ポートライナーの駅が近いのが一番のメリットでした。神戸空港へのアクセスも楽々です。JR三ノ宮駅も頑張れば歩ける距離です。
気になる点: ポートライナーは運賃が少し高めなのがネックです。
子育て世代には、中央小学校が近いのが安心材料でした。ベイエリアの開放的な雰囲気も気に入っていましたが、築年数による設備の古さや、周辺の再開発が進む中で少し時代を感じる部分もありました。利便性は高いです。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザ三宮南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ三宮南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンワプラザ三宮南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンワプラザ三宮南の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ三宮南の売却相場は、ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ三宮南は築27年ですが売れますか？
サンワプラザ三宮南は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。