TMハイツ布引
TMハイツ布引をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもTMハイツ布引の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
TMハイツ布引の過去の取引実績
直近価格
1,880万円
平均価格
1,508万円
最高値
3,462万円
最安値
880万円
TMハイツ布引の売却査定履歴です。直近価格は1,880万円、平均価格は1,508万円、最高値は3,462万円です。
980万円
2015年4月
1,142万円
2015年4月
1,180万円
2015年6月
1,246万円
2015年6月
1,260万円
2016年11月
1,221万円
2016年11月
1,300万円
2017年5月
1,064万円
2017年5月
980万円
2017年6月
1,245万円
2017年6月
1,450万円
2017年10月
1,316万円
2017年10月
1,450万円
2017年11月
1,375万円
2017年11月
1,450万円
2018年4月
1,489万円
2018年4月
1,450万円
2018年5月
1,501万円
2018年5月
1,400万円
2019年7月
1,597万円
2019年7月
880万円
2021年9月
1,010万円
2021年9月
1,680万円
2021年10月
1,364万円
2021年10月
1,180万円
2021年11月
1,045万円
2021年11月
1,598万円
2022年2月
1,587万円
2022年2月
1,130万円
2022年3月
1,082万円
2022年3月
1,598万円
2022年3月
1,693万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,924万円
2022年3月
1,550万円
2022年4月
1,804万円
2022年4月
1,880万円
2022年9月
1,930万円
2022年9月
1,250万円
2023年1月
1,319万円
2023年1月
1,450万円
2023年6月
1,353万円
2023年6月
1,450万円
2023年12月
1,379万円
2023年12月
1,350万円
2024年3月
1,471万円
2024年3月
2,480万円
2024年8月
2,156万円
2024年8月
3,380万円
2024年9月
3,462万円
2024年9月
3,180万円
2024年11月
3,398万円
2024年11月
1,350万円
2024年12月
1,394万円
2024年12月
1,680万円
2025年3月
2,072万円
2025年3月
880万円
2025年3月
1,243万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,208万円
2025年4月
1,150万円
2025年6月
1,182万円
2025年6月
1,350万円
2025年6月
1,241万円
2025年6月
1,180万円
2025年12月
1,212万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,194万円
2026年1月
1,180万円
2026年3月
1,257万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩8分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺の活気も感じられるバランスが良い立地です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。中央小学校区なのも子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備は期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理人さんがいらっしゃることもあり、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はされています。
気になる点: 築年数相応で、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。三ノ宮駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学・プライベートで非常に便利。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らせます。設備面では最新ではありませんが、この立地と価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあったようです。収納スペースも比較的しっかりしていました。SRC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備（キッチン、バス、トイレ）は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の機能やデザインは期待できません。
良い点: 静かな環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、通学路も安全だと思います。三ノ宮駅が近いので、週末に家族で出かける際も便利でした。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数なりの古さを感じさせます。共用部分の改修はあまりされていない印象でした。
良い点: 巡回管理のため、常駐ではありません。ゴミ出しのルールは守られていましたが、もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増すと思いました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。特に夜間は人通りが少なくなるため、注意が必要でした。
立地は三ノ宮駅に近く非常に便利で、周辺環境も静かなので子育てには良い場所でした。ただ、築年数が古いことがやはりネックで、部屋の設備や建物の共用部分には古さを感じざるを得ませんでした。セキュリティ面も少し気になるところです。利便性を重視する単身者や、リフォーム前提で購入される方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
TMハイツ布引の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
TMハイツ布引に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
TMハイツ布引の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
TMハイツ布引の売却相場はいくらですか？
TMハイツ布引の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
TMハイツ布引は築45年ですが売れますか？
TMハイツ布引は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。