プレサンス神戸裁判所前デリシア
プレサンス神戸裁判所前デリシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 41〜46.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 41〜46.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 41〜46.5m2 | JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 41〜46.5m2 | JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 41〜46.5m2 | セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもプレサンス神戸裁判所前デリシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス神戸裁判所前デリシアの過去の取引実績
直近価格
1,535万円
平均価格
1,559万円
最高値
2,405万円
最安値
1,200万円
プレサンス神戸裁判所前デリシアの売却査定履歴です。直近価格は1,535万円、平均価格は1,559万円、最高値は2,405万円です。
1,300万円
2017年8月
1,447万円
2017年8月
2,000万円
2017年8月
2,339万円
2017年8月
1,270万円
2017年11月
1,550万円
2017年11月
1,900万円
2017年11月
2,404万円
2017年11月
1,460万円
2017年11月
1,497万円
2017年11月
1,280万円
2018年3月
1,445万円
2018年3月
1,260万円
2018年5月
1,404万円
2018年5月
1,340万円
2018年6月
1,443万円
2018年6月
1,270万円
2018年6月
1,593万円
2018年6月
1,340万円
2018年8月
1,537万円
2018年8月
1,270万円
2018年8月
1,463万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,427万円
2018年9月
1,900万円
2018年9月
2,369万円
2018年9月
1,450万円
2018年9月
1,647万円
2018年9月
1,390万円
2018年12月
1,457万円
2018年12月
1,270万円
2018年12月
1,586万円
2018年12月
1,220万円
2019年1月
1,384万円
2019年1月
1,220万円
2019年2月
1,447万円
2019年2月
1,900万円
2019年3月
2,309万円
2019年3月
1,360万円
2019年4月
1,442万円
2019年4月
1,200万円
2019年5月
1,435万円
2019年5月
1,330万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
2,040万円
2019年8月
2,405万円
2019年8月
1,280万円
2019年12月
1,369万円
2019年12月
1,450万円
2020年1月
1,458万円
2020年1月
1,950万円
2020年2月
1,761万円
2020年2月
1,450万円
2020年3月
1,719万円
2020年3月
1,810万円
2020年8月
1,618万円
2020年8月
1,400万円
2020年9月
1,910万円
2020年9月
1,390万円
2021年2月
1,721万円
2021年2月
1,350万円
2021年2月
1,640万円
2021年2月
1,400万円
2022年5月
1,611万円
2022年5月
1,400万円
2022年11月
1,535万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅と大倉山駅が徒歩3分と非常に便利。JRと地下鉄が使えるので、通勤や遠出に困らない。駅周辺の商業施設も充実している。
良い点: 裁判所が近く、比較的落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。港も近いので散歩にも良い。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数の割には、水回りの設備は比較的綺麗で使いやすい。収納スペースは一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が21㎡台の部屋はかなりコンパクト。もう少し広さが欲しかった。
神戸駅、大倉山駅へのアクセスが抜群で、通勤にとても便利です。周辺環境も静かで落ち着いており、生活に必要な施設も揃っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感がある。共用部は特に目立った特徴はないが、手入れはされている印象。
気になる点: 築10年以上経過しているため、最新のマンションのような豪華さはない。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。共用部の清掃も行き届いているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配。
良い点: 神戸駅まで徒歩3分は魅力的。JRだけでなく、地下鉄も利用できるため、交通の利便性は非常に高いと感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設は多いが、少し歩くと住宅街になるので、人によっては静かすぎると感じるかも。
神戸駅・大倉山駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多い印象ですが、交通利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。建物の管理状態は良好ですが、築年数を考慮すると、最新設備には期待できません。
神戸市エリアの市場動向
プレサンス神戸裁判所前デリシアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス神戸裁判所前デリシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス神戸裁判所前デリシアの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス神戸裁判所前デリシアの売却相場はいくらですか？
プレサンス神戸裁判所前デリシアの売却相場は、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス神戸裁判所前デリシアは築16年ですが売れますか？
プレサンス神戸裁判所前デリシアは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。