グランドメゾン三宮
グランドメゾン三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 44〜56m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜78.54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン三宮の過去の取引実績
直近価格
3,539万円
平均価格
2,983万円
最高値
4,770万円
最安値
980万円
グランドメゾン三宮の売却査定履歴です。直近価格は3,539万円、平均価格は2,983万円、最高値は4,770万円です。
1,780万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
1,780万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
980万円
2014年9月
2,700万円
2015年2月
2,737万円
2015年2月
2,250万円
2015年3月
2,272万円
2015年3月
2,250万円
2015年6月
2,254万円
2015年6月
1,980万円
2015年8月
2,137万円
2015年8月
1,680万円
2015年9月
1,965万円
2015年9月
2,780万円
2015年11月
2,124万円
2015年11月
2,680万円
2016年2月
2,119万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,161万円
2016年3月
2,480万円
2016年4月
2,191万円
2016年4月
2,450万円
2017年2月
2,566万円
2017年2月
2,480万円
2018年2月
2,285万円
2018年2月
2,580万円
2018年3月
2,362万円
2018年3月
2,480万円
2019年2月
2,692万円
2019年2月
2,850万円
2019年5月
2,646万円
2019年5月
2,750万円
2019年8月
2,659万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
2,830万円
2019年10月
2,650万円
2019年11月
2,600万円
2019年11月
2,600万円
2021年4月
2,399万円
2021年4月
2,680万円
2021年4月
2,536万円
2021年4月
3,480万円
2021年8月
3,210万円
2021年8月
3,780万円
2021年9月
2,693万円
2021年9月
3,498万円
2021年10月
2,798万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
3,339万円
2021年10月
3,480万円
2021年12月
3,562万円
2021年12月
3,450万円
2022年6月
3,479万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,530万円
2022年9月
3,180万円
2022年10月
3,466万円
2022年10月
4,590万円
2022年11月
3,911万円
2022年11月
2,880万円
2023年9月
2,959万円
2023年9月
2,990万円
2023年10月
3,303万円
2023年10月
4,180万円
2024年3月
3,424万円
2024年3月
4,480万円
2025年2月
3,591万円
2025年2月
4,680万円
2025年9月
4,410万円
2025年9月
3,880万円
2025年11月
3,618万円
2025年11月
4,680万円
2025年12月
4,770万円
2025年12月
4,680万円
2026年1月
4,658万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
3,539万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩圏内なのがとにかく便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 都心部でありながら、意外と落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。夜も明るいので安心感があります。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインは少し古さを感じます。
神戸の中心部で生活したい人には最高の立地だと思います。通勤やプライベートでの移動が非常に楽です。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。賑やかな街が好きならおすすめです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、自分たちのライフスタイルに合った部屋を見つけやすかったです。基本的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: SRC造なので、建物自体の遮音性や耐震性は期待できると思います。エントランスは比較的広々としていました。
気になる点: 外観や共用部のデザインは、最近のマンションと比べるとややシンプルで、特別感はあまりありませんでした。
良い点: 神戸の主要駅に近く、徒歩圏内で生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店や商業施設が充実しているのが魅力です。
気になる点: 都心部のため、駐車場代が比較的高めでした。また、日中の騒音は避けられない場所です。
神戸三宮という抜群のロケーションが最大の魅力です。交通の便は言うことなしでした。ただ、築年数も経っているので、部屋の設備や内装は最新のものとは異なります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあったかもしれません。利便性重視の方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン三宮の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン三宮の売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン三宮は築28年ですが売れますか？
グランドメゾン三宮は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。