ライオンズマンション三宮フラワーロード
ライオンズマンション三宮フラワーロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
父+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもライオンズマンション三宮フラワーロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三宮フラワーロードの過去の取引実績
直近価格
732万円
平均価格
1,123万円
最高値
3,080万円
最安値
518万円
ライオンズマンション三宮フラワーロードの売却査定履歴です。直近価格は732万円、平均価格は1,123万円、最高値は3,080万円です。
590万円
2013年7月
650万円
2013年8月
600万円
2014年5月
590万円
2014年9月
2,100万円
2015年2月
2,151万円
2015年2月
590万円
2015年6月
598万円
2015年6月
540万円
2019年9月
518万円
2019年9月
1,080万円
2020年11月
1,250万円
2020年11月
2,680万円
2021年6月
1,250万円
2021年6月
890万円
2021年10月
980万円
2021年10月
750万円
2021年11月
758万円
2021年11月
780万円
2022年7月
791万円
2022年7月
3,080万円
2023年6月
2,255万円
2023年6月
740万円
2026年2月
732万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩9分と、JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて非常に便利。神戸のどこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困らない。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかも。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。
築年数は経過していますが、何より立地の良さが魅力的です。三宮駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内見の際に確認すると良いでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が幅広く、色々なニーズに対応できそうな間取りがあるようです。リフォーム次第でモダンな空間にもできそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高い。
良い点: 小学校区域が中央小学校で、駅周辺ながらも学区が良いのは安心材料。公園も点在しており、子育て環境も悪くない。
気になる点: 駅周辺は交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意が必要。
良い点: ライオンズマンションブランドは信頼感があります。立地を考えると、この築年数でこの戸数は希少かもしれません。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、現代的なデザインとは言えません。大規模修繕の履歴などを確認したい。
三宮駅徒歩圏という利便性は非常に魅力的ですが、築年数がネックになるかもしれません。特に子育て世帯としては、お部屋の設備や建物のメンテナンス状況をしっかり確認することが重要です。学区や周辺環境は良いので、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション三宮フラワーロードの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三宮フラワーロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション三宮フラワーロードの売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション三宮フラワーロードの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三宮フラワーロードは築39年ですが売れますか?
ライオンズマンション三宮フラワーロードは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
