日商岩井三宮マンション
日商岩井三宮マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.45m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.45m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.45m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.45m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.4〜67m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にも日商岩井三宮マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井三宮マンションの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,125万円
最高値
3,980万円
最安値
1,180万円
日商岩井三宮マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,125万円、最高値は3,980万円です。
1,180万円
2014年4月
2,800万円
2015年4月
2,888万円
2015年4月
2,380万円
2021年5月
2,384万円
2021年5月
2,998万円
2021年8月
2,542万円
2021年8月
3,180万円
2022年5月
2,888万円
2022年5月
3,080万円
2022年9月
2,929万円
2022年9月
2,880万円
2022年10月
2,898万円
2022年10月
3,980万円
2023年4月
3,147万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
3,466万円
2023年5月
3,580万円
2023年8月
3,439万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,539万円
2023年9月
3,980万円
2025年12月
3,940万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
3,116万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,940万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分という立地は最高です。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活に必要なものは全て揃います。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。商店街も近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は、やはり築年数相応の古さは感じられます。もう少しリニューアルされていると嬉しいです。
三ノ宮駅へのアクセスの良さを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。都心での生活に必要なものが全て手に入り、非常に便利です。築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による安心感で、満足度の高い生活を送れています。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分というのは、やはり大きな魅力です。交通の便が非常に良く、通勤やレジャーに最適だと感じました。
良い点: 専有面積が64㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある点は良いと思います。
気になる点: 築年数が1981年と古いこともあり、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックの有無や、共用部分の清掃状況などを確認したいです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。
立地条件は抜群で、三ノ宮駅への近さは最大の魅力です。しかし、築年数が古いことが気になります。内装や設備のリフォーム費用を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は整っているので、リフォーム次第では魅力的な物件になり得ると感じました。
神戸市エリアの市場動向
日商岩井三宮マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井三宮マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井三宮マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井三宮マンションの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井三宮マンションは築44年ですが売れますか?
日商岩井三宮マンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
