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マンション

諏訪山スカイハイツ

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩13分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
79戸
専有面積
54.80m² ~ 85.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●スーパー「コープ山手」約480m ●公園「諏訪山公園」約240m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 諏訪山公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。神戸の街並みや海を眺められるロケーションは最高です。元町駅までも徒歩圏内で、買い物や食事にも便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 高台からの眺望は素晴らしい。エントランスも手入れされている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部全体に古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し広いと便利。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。管理員の方も親切に対応してくれます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。

築年数は経っていますが、それを補って余りあるのがこの立地と眺望です。神戸らしい雰囲気を満喫できます。日勤管理で日常的な安心感もあり、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯も比較的手が出しやすいのが魅力です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: 元町駅、県庁前駅ともに徒歩圏内なのは便利。JR、地下鉄どちらも利用しやすい。

気になる点: 坂道の上にあるため、特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて選択肢があるのは良い。

気になる点: 築年数が古いので、リフォームされていない部屋だと水回りや断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高い。内見でしっかり確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしいおしゃれな街並みに近く、生活利便性は高い。近隣にスーパーやコンビニもある。

気になる点: 夜遅くの帰宅になると、人通りが少なくなる時間帯もあるかもしれない。

高台からの眺望は魅力的ですが、築年数と坂道が気になる点です。内装はリフォーム済み物件を検討したいと考えています。周辺環境は非常に良く、神戸らしい暮らしができそうなのは大きなプラスポイント。価格とのバランスを見て、慎重に検討したい物件です。

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