ライオンズマンション三宮磯上公園
ライオンズマンション三宮磯上公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜59.96m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜59.96m2 | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜59.96m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜59.96m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション三宮磯上公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三宮磯上公園の過去の取引実績
直近価格
620万円
平均価格
1,784万円
最高値
2,698万円
最安値
590万円
ライオンズマンション三宮磯上公園の売却査定履歴です。直近価格は620万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,698万円です。
1,850万円
2013年12月
1,700万円
2014年3月
1,650万円
2014年6月
1,800万円
2018年6月
1,730万円
2018年6月
1,760万円
2018年11月
1,711万円
2018年11月
1,780万円
2019年1月
1,451万円
2019年1月
1,580万円
2019年3月
1,474万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
1,397万円
2019年6月
2,380万円
2019年7月
1,876万円
2019年7月
2,698万円
2021年2月
1,997万円
2021年2月
2,680万円
2022年1月
2,437万円
2022年1月
2,280万円
2022年6月
1,885万円
2022年6月
1,880万円
2022年11月
1,800万円
2022年11月
1,780万円
2022年11月
1,773万円
2022年11月
1,880万円
2025年4月
1,807万円
2025年4月
590万円
2025年12月
620万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 貿易センター駅まで徒歩4分と非常に近く、ポートライナーで空港やポートアイランドへのアクセスが抜群です。三ノ宮駅も徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神も利用できて便利。
良い点: 磯上公園が目の前で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。エントランスなどは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部は特に最新設備というわけではありません。
立地は本当に最高です。駅近で公園も目の前、生活利便施設も充実しており、神戸の中心部で暮らしたい人にはぴったりだと思います。築年数は古めですが、この利便性を考えれば納得できる範囲です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が選べるのは良い点でした。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。採光も問題なく、明るい部屋でした。
気になる点: 築年数が古いので、設備面(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものとは異なり、やや使いにくさを感じることもありました。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感はありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の耐震性や、防音性については少し気になるところがありました。
良い点: 三宮駅まで徒歩10分は、都会へのアクセスを考えると十分です。商業施設も多く、買い物や外食には困りませんでした。公園が近いのも子育て環境としては良かったです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
利便性の高さは抜群でした。三宮や元町へのアクセスが良く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。公園も近いため、休日のリフレッシュにも最適でした。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション三宮磯上公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三宮磯上公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション三宮磯上公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション三宮磯上公園の売却相場は、ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三宮磯上公園は築42年ですが売れますか?
ライオンズマンション三宮磯上公園は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
