花コーポ神戸東山館
花コーポ神戸東山館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.64〜67m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、神戸市立夢野の丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも花コーポ神戸東山館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花コーポ神戸東山館の過去の取引実績
直近価格
4,648万円
平均価格
2,985万円
最高値
4,648万円
最安値
2,180万円
花コーポ神戸東山館の売却査定履歴です。直近価格は4,648万円、平均価格は2,985万円、最高値は4,648万円です。
2,900万円
2009年10月
2,850万円
2009年10月
2,600万円
2012年9月
2,650万円
2014年9月
2,630万円
2015年1月
2,577万円
2015年1月
2,650万円
2015年3月
2,576万円
2015年3月
3,280万円
2015年5月
3,277万円
2015年5月
3,180万円
2015年11月
3,106万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
2,999万円
2015年11月
3,100万円
2016年1月
2,987万円
2016年1月
3,100万円
2016年7月
2,979万円
2016年7月
2,880万円
2016年11月
3,065万円
2016年11月
2,680万円
2017年3月
2,739万円
2017年3月
2,180万円
2018年3月
2,388万円
2018年3月
2,990万円
2018年8月
2,526万円
2018年8月
2,790万円
2020年10月
2,900万円
2020年10月
2,990万円
2021年6月
3,043万円
2021年6月
3,185万円
2023年10月
3,272万円
2023年10月
4,480万円
2026年3月
4,648万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅と湊川駅が徒歩7分と近く、地下鉄と神戸高速鉄道の両方が利用できて便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もありますが、マンション内は静かなので気になりません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園も近いので、休日のリフレッシュにも良いです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や重い荷物があるときは少し大変です。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かで落ち着いた住環境です。部屋も広めで、収納も十分なので快適に暮らせています。神戸の中心部へのアクセスも良く、住んで良かったと感じています。
良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を分けられるのでちょうど良い広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、使いやすく清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスが行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心です。
気になる点: ゴミ置き場のルールが少し複雑に感じました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全なので子供を安心して通わせられます。周辺に緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。小学校が近く、公園も点在しているので子供がのびのびと過ごせます。駅まで少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境です。日勤管理で安心感もあり、大変満足しています。
神戸市エリアの市場動向
花コーポ神戸東山館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花コーポ神戸東山館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
花コーポ神戸東山館の売却相場はいくらですか?
花コーポ神戸東山館の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花コーポ神戸東山館は築18年ですが売れますか?
花コーポ神戸東山館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
