アスティ三宮
アスティ三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.24m2 | 神戸市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前神戸市立中央小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアスティ三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスティ三宮の過去の取引実績
直近価格
4,108万円
平均価格
2,402万円
最高値
4,108万円
最安値
966万円
アスティ三宮の売却査定履歴です。直近価格は4,108万円、平均価格は2,402万円、最高値は4,108万円です。
2,430万円
2013年6月
2,430万円
2013年11月
1,200万円
2014年7月
998万円
2014年9月
998万円
2014年12月
966万円
2014年12月
1,980万円
2016年5月
2,369万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
2,277万円
2016年6月
1,780万円
2016年8月
2,158万円
2016年8月
1,780万円
2016年9月
2,107万円
2016年9月
2,200万円
2016年12月
1,793万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,082万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
2,067万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
2,065万円
2017年4月
2,180万円
2017年6月
2,163万円
2017年6月
2,180万円
2017年8月
2,123万円
2017年8月
2,080万円
2017年8月
2,119万円
2017年8月
2,400万円
2017年9月
1,998万円
2017年9月
2,059万円
2017年9月
2,080万円
2017年12月
2,420万円
2017年12月
2,400万円
2018年3月
2,137万円
2018年3月
2,400万円
2018年4月
2,094万円
2018年4月
1,480万円
2018年6月
1,265万円
2018年6月
1,830万円
2018年9月
2,398万円
2018年9月
1,960万円
2019年5月
2,396万円
2019年5月
3,980万円
2022年2月
3,917万円
2022年2月
2,480万円
2022年7月
2,808万円
2022年7月
2,380万円
2022年9月
2,606万円
2022年9月
3,480万円
2024年11月
3,409万円
2024年11月
3,280万円
2025年1月
3,946万円
2025年1月
2,998万円
2025年2月
2,813万円
2025年2月
3,880万円
2025年3月
3,376万円
2025年3月
3,337万円
2025年3月
3,780万円
2025年5月
3,384万円
2025年5月
2,990万円
2025年5月
4,108万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩5分という立地は最高です。JR、阪急、阪神、地下鉄と主要な駅が徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。
気になる点: 特にありません
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。夜でも明るく、安心して歩けます。飲食店やコンビニも近くにたくさんあります。
気になる点: 休日は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。オートロックではないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
三ノ宮駅近という利便性は他に代えがたいです。周辺環境も良く、都心での生活を満喫できます。建物自体は築年数を感じさせますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。多少の古さは、この立地を考えれば許容範囲内です。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けかもしれません。リフォームされている部屋であれば、モダンな内装になっている可能性もあります。
気になる点: 1992年築なので、最新の設備ではない可能性が高いです。間取りによっては収納が少ないかもしれません。
良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。13階建てなので、眺望の良い部屋もあるでしょう。
気になる点: 築年数相応の古さはあると思います。エントランスや廊下などの共用部のメンテナンス状況は確認が必要です。
良い点: JR三ノ宮駅まで徒歩5分という、この物件の最大の魅力です。交通の便は抜群で、通勤・通学だけでなく、週末のお出かけにも大変便利です。
気になる点: null
立地は本当に素晴らしいの一言。三ノ宮駅へのアクセスは最高レベルで、神戸市内のどこへ行くにも便利です。ただ、築年数が30年以上経過しているため、内装や設備面は最新とは言えません。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。ファミリー向けというよりは、単身者やアクティブなDINKS向きかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アスティ三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスティ三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスティ三宮の無料売却査定
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よくある質問
アスティ三宮の売却相場はいくらですか？
アスティ三宮の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスティ三宮は築34年ですが売れますか？
アスティ三宮は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。