モアライフ神戸
モアライフ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜52.85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜52.85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜52.85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜52.85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜52.85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもモアライフ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モアライフ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,542万円
平均価格
1,255万円
最高値
1,608万円
最安値
890万円
モアライフ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,542万円、平均価格は1,255万円、最高値は1,608万円です。
1,380万円
2017年4月
1,608万円
2017年4月
890万円
2020年4月
1,008万円
2020年4月
1,100万円
2021年1月
1,542万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、高速神戸駅が徒歩4分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも便利です。
良い点: ハーバーランドも徒歩圏内で、休日の散策やイベント参加に最適です。コンビニやスーパーも近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。湊小学校区域なのも子育て世代には安心材料でしょう。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の設備は否めません。オートロックがないため、セキュリティ面はやや気になります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。神戸駅周辺の再開発も進んでおり、今後も街の魅力は増していくと思います。専有面積はコンパクトですが、駅近でアクティブに過ごしたい方にはおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積30㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも工夫されていて使いやすかったです。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えません。リフォーム済みでしたが、やはり最新の設備に比べると見劣りします。
良い点: 10階建てで、バルコニーからの眺望は良かったです。共用部は年季を感じさせますが、日常的に利用する分には問題ありませんでした。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝夕は多少待つこともありました。
良い点: 神戸駅まで徒歩4分というのは、やはり最大の魅力です。通勤ラッシュ時でも許容範囲でした。近隣に飲食店やコンビニも多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることもありました。
利便性を最優先するなら、この立地は非常に魅力的です。神戸駅周辺の活気ある雰囲気が好きな方には良いかもしれません。築年数による設備面の古さはありますが、価格を抑えて駅近に住みたい方には検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モアライフ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モアライフ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モアライフ神戸の売却相場はいくらですか?
モアライフ神戸の売却相場は、JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モアライフ神戸は築44年ですが売れますか?
モアライフ神戸は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
