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マンション

ライオンズマンション三宮

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分
築年月
1986年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
152戸
専有面積
13.22m² ~ 66.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光ユニオン日興
施工会社
佐藤工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「グルメシティ」約480m ●「磯上公園」約270m ●「あんしんクリニック」約500m ●「ミント神戸」約500m ●「中央区役所」約350m
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩9分と、JR・阪急・阪神・地下鉄とどの路線も利用しやすく、通勤や休日の外出に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが多く賑やかですが、マンションまでは少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、エントランスなどはしっかり管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。共用部の清掃は行き届いていますが、内装はリフォームされていない部屋が多いようです。

築年数は古いですが、立地の良さが最大の魅力です。三ノ宮駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。日勤管理で安心感もあり、古さを気にしない方であれば、コスパの良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もありますが、基本的には古い設備が多いです。特に水回りは最新のものとは言えず、使い勝手に不便を感じることもありました。

気になる点: 専有面積が13.22m²からと、かなりコンパクトな部屋もあります。ファミリーには手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共用部分の清掃も比較的綺麗に保たれていました。オートロックはありませんが、日中は安心です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。共用廊下などが少し暗く感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩9分は本当に便利でした。神戸のどこへ行くにもアクセスが良く、梅田や大阪市内へも電車一本で行けるので、通勤にも便利でした。

立地は抜群で、三ノ宮駅への近さは生活する上で大きなアドバンテージでした。ただ、築年数相応の古さは仕方ない部分で、特に水回りや内装は期待しない方が良いでしょう。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けかもしれません。

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